项目7：建设工程项目质量管理5.ppt

* 对需要进行功能试验的项目(包括单机试车和无负荷试车)，监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。 ????经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 * 2）正式验收 ????建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。 * 建设工程竣工验收应当具备下列条件：? ??（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； ??（2）有完整的技术档案和施工管理资料； ??（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ??（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ??（5）有施工单位签署的工程保修书。 ???? * 在竣工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位协商，施工单位应在竣工验收后的限定时间内完成。 ????参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 * 4、单位工程竣工验收备案 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 （1）凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按有关规定进行备案。  * (2)国务院建设行政主管部门和有关专业部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。 * 8.3.6?建筑工程施工质量验收 1、检验批合格质量规定 1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2）具有完整的施工操作依据、质量检验记录。 ????检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。 * 质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括： （1）图纸会审、设计变更、洽商记录； （2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告；  * （3）工程测量、放线记录； （4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告； （5）隐蔽工程检查记录； （6）施工过程记录和施工过程检查记录； （7）新材料、新工艺的施工记录； （8）质量管理资料和施工单位操作依据等。 * 主控项目和一般项目的检验 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。 * 检验批的质量验收记录 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表5—3记录。  * 2、分项工程质量验收合格应符合下列规定 （1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。 （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。 * 3、分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定 (1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 (4)观感质量验收应符合要求。 ???? * 分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。首先，分部工程的各分项工程必须已验收且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单的组合而加以验收，尚须增加以下两类检查。 * 涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见