第2讲工程量清单综合单价计价.ppt

《建筑工程综合单价及清单计价》 作者 《建筑工程综合单价及清单计价》 作者 《建筑工程综合单价及清单计价》 作者 《建筑工程综合单价及清单计价》 作者 第2章 建设工程工程量清单综合单价计价 2.1概述 《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》（以下简称《综合单价》）由河南省建设厅、河南省发改委员会联合发文批准发布，自2008年12月1日起施行。 2.1.1《综合单价》概貌 　　依《计价规范》专业划分，《08综合单价》分设共五个专业。 A建筑工程 B装饰装修工程 C安装工程 D市政工程 E园林绿化工程 土建部分分为“A建筑工程”、“B装饰装修工程” “A建筑工程”由12个分部、1662条子目组成； “A建筑工程”分为上、下册。“ “B装饰装修工程”由8个分部、984条子目组成。 B装饰装修工程”为独立一册。 《综合单价》的编制依据包括： (1)《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 (2)《全国统一建筑工程基础定额》。 (3)《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》。 (4)《河南省统一施工机械台班费用定额》。 (5)《建设工程劳动定额（2007稿）》。 (6)国家现行相关技术规范、规程、质量评定标准。 (7)国家现行的标准图集，河南省05YJ标准图集。 (8)2007年第一季度郑州地区建筑材料价格。 《综合单价》附录内容有： （1）．建筑材料、半成品预算价格取定表 （2）．建筑材料、半成品损耗率表 （3）．施工机械台班预算价格取定表 （4）．混凝土、砂浆配合比表 （5）．费用项目组成 （6）．建筑工程综合单价有关项目设置的说明 　　附录内容是《综合单价》正文的补充，对正文中有关数量的取定值给出说明，并为子目单价的调整与换算提供依据，在预算编制过程中经常使用。 2.1.2 综合单价的使用说明  （1）《综合单价》“A建筑工程”是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008），在《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》的基础上，为适应工程量清单计价的需求，按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。 （2）本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 （3）本综合单价是编制投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价；是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 （4）建筑工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润和税金组成。 （5）实行工程量清单项目招标的招标标底价（或拦标价）和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。 工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。 措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。 规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金和意外伤害保险费组成。 税金由营业税、城市建设维护费、教育费附加组成。 （6）本综合单价依据《计价规范》，其章节编号和项目编码（一至九位）均与计价规范一致，并对《计价规范》未涉及到的内容进行扩展。凡扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”（汉语拼音“豫”的首字母），以示区别。 （7）实行工程量清单招标的项目，应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。项目编码十至十二位数字，由清单编制人依据招标工程的工程量清单项目名称设置。 （8）为便于组合工程量清单综合单价，综合单价将《计价规范》中的项目编码、项目名称和计量单位统一标注在各章节的标题下，并同时标注了综合单价子目的具体工作内容。当综合单价子目的工作内容与《计价规范》清单项目的工作内容不一致时，应将相应综合单价子目进行组合。 （9）本综合单价中