北京化工大学物权法课件-第三章--所有权.pptVIP

一、所有权的概念的定义方法 （一）所有权概念认识的两大传统 1.罗马法的所有权观念 2.日耳曼法的所有权观念 （二）近代所有权观念的变迁 1.个人本位的所有权观念 2.社会本位的所有权观念 3.个人本位和社会本位相融合的所有权观念 （三）当代所有权观念与制度的新发展 1.所有权客体的变化 2.所有权主体的变化 3. 所有权权能的分离 （四）大陆法系所有权定义的两种方法 1．抽象概括 2． 具体列举式 （五）我国物权法的定义 (《物权法》第39条) 根据该定义，所有权具有以下的特征： 1.自权性 2.完全性 3.永久性 4.整体性 5.弹力性 二、所有权的权能与限制 （一）权能 1.积极权能 （1）占有 （2）使用 （3）收益 （4）处分 (《物权法》第40条第1款) 包括事实上的处分和法律上的处分 2、消极权能 （1）概念 （2）通过物权的保护方法（物上请求权）和债权的保护方法（赔偿损失）来保护所有权 （3）对所有物的合法和合理的限制不能请求排除 （二）对所有权的限制 1、对所有权的私法限制 2、对所有权的公法限制 三、所有权的分类 （一）动产所有权与不动产所有权 1、标准 2.两者的区别 （二）单独所有权、共同所有权、区分所有权 1、标准 2、三者的区别 （三）国家所有权、集体所有权、私人所有权 1.标准 一、国家所有权的概念和特征 （一）概念 （二）特征 1.主体的统一性 《物权法》第45条 2.客体的广泛性 3.目的的多元性 （三）国家所有权的客体的范围 1.法律规定只能归国家所有的物 《物权法》第46~47条 《物权法》第49~50条 2.可以属于国家所有，但属于集体所有的除外 《物权法》 第48条 3.国有文物 《物权法》 第51条 4.依法属于国家所有的基础设施 《物权法》 第52条 5.其他 二、国家所有权的行使和保护 （一）国家所有权的行使方式 1.划拨 2. 出让 3. 互换 4.投资入股 5.信托 6.出租 7.发包 8.设立他物权 9.许可使用 （二）国家所有权与国有企业的法人所有权 1.国家根据《物权法》第55条、第67条、享有出资人权益。第55条概括规定。第67条是个具体规定。第68条是关于权利内容的规定。 2.企业根据《物权法》第68条的规定和其他法律法规，对国家投入企业的财产享有企业法人财产权。 在这里国家和国企的关系就是企业法人的财产权与出资者权利的法律属性问题。其关于应适用法人和法人出资人的关系。 （三）国家所有权的保护 1.关于国家所有权保护的不同的观点 （1）特殊保护说 理由、来源和表现 （2）平等保护说 理由 、来源和表现 2.《物权法》关于国家所有权的保护 （1）《物权法》规定的一般的物权保护措施 （2）《物权法》第57条规定了国家所有权的专门保护措施和法律责任（民事、刑事和行政） 四、集体所有权概念和特征性质 （一）概念 《物权法》第58、59、61条（二）特征 1.主体是各种形式的劳动群众集体 2.客体是集体组织依法支配的不动产 3.集体所有权的发生形式具有独特性 4.集体组织的财产归全体成员所有，但有集体组织代表全体成员行使 5.集体组织的财产一般是占有与所有相分离。 （三）集体所有权的性质 1。法人所有权说 2。共有权说 3.合作社所有权 4.抽象集体所有说 5.共有和法人所有权说 6.总有和股份合作说 7.股份与投资说 五、私人所有权的概念和特征和保护 （一）概念（二）特征 1.主体特征 2.客体特征 （三)私人所有权的保护 1。保护的方法 物权法规定的物权保护方法 2. 保护的财产范围 物权法65条第1款 、第2款、第42条第3款，第4款 （三）私人所有权的保护 1.保障私人所有权在法律范围内的自由行使 2.保障私人所有权的免受侵犯 一、建筑物区分所有权的概念和特征 （一）“建筑物区分所有权”的名称 （二）建筑物区分所有权的内容和概念 1.内容 《物权法》第70条 历史上对业主建筑物区分所有权实质的学说 （1）一元说 （2）二元说 （3）三元说 对该规定应注意的三点 2.定义 3. 特征 （1）权利的复合性 （2）专有部分所有权的主导性 ①若无特别规定，区分所有权取得了专有权就取得了共有权与管理权 ②专有部分的价值和数量决定了共有部分的比例 ③在登记的时候只登记它的专有部分 （3）专有部分所有权的有限性 ①支配权是有限的 ②收益权受到较多的限制 ③处分受到严格的限制 二、专有权 （一）含义 (《物权法》第71条)