房屋租赁合空白.DOC

PAGE 房屋租赁合同?厦顺置合同(? )[? ?]? 号 ? 甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同，以资共同遵守。 一、甲方愿将坐落在? ? ? ? ? ? ? ? ? ??的房屋，建筑面积? ? ? ?平方米，出租给乙方作? ? 使用，乙方对上述房屋已作了充分的了解，并认可接受现状承租。本条款的坐落地址默认为乙方通讯地址，甲方按本坐落地址以快递或挂号信等方式寄出文件或通知后48小时，视为乙方收到该文件或通知。 二、甲、乙双方议定上述房屋租赁期限自? ? ? ? ??至? ? ? ? ? ??止，月租金为人民币大写? ? ? ? ? ? ?。租金按? ?结算，在签订合同之日乙方首次将??个月的租金付给甲方，之后在每? ?10日前分别一次性交清?? ?个月的租金。 三、本合同签订之日，乙方向甲方交付人民币大写?? ? ? ? ??作为租赁押金。合同期满或提前终止时，甲方无息退还租赁押金，若乙方违约甲方有权从租赁押金中扣除乙方应承担三个月租金数额的违约金。 四、甲、乙双方应于? ? ? ? ? ?前办理房屋移交，并签订房屋移交确认单。乙方同意因甲方原因，本租赁房屋可延期移交，且不视为甲方违约，具体移交时间以甲方通知为准。乙方须在接到甲方移交房屋通知之日起，三个工作日内与甲方办理房屋移交手续。乙方若未按时与甲方办理移交手续则构成违约，甲方可无条件终止本合同并收回房屋，没收乙方的租赁押金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部经济损失。 五、甲方如出卖或其他原因需收回上述房屋，应提前三个月通知乙方。 六、乙方应当爱护和合理使用本租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理并承担全部的安全责任，合同期满或提前终止时，乙方对房屋所进行的装修或增扩设备全部归甲方所有。乙方不得拆除或损坏，否则，乙方应赔偿损失。 七、乙方应按合同规定期限交纳租金。如违约除补交租金外，每逾期一日按所欠租金的千分之三向甲方交付违约金，若逾期壹个月未交租金，甲方可无条件终止本合同，收回本租赁房屋并不承担任何责任，同时有权追索乙方所欠租金和违约金。 八、乙方不得利用本租赁房屋从事违法活动。 九、租赁期届满，乙方应按时把本租赁房屋交还给甲方。乙方还房之后若有滞留物品，视为乙方放弃其所有权并同意由甲方处置。乙方如需继续承租本租赁房屋，应参加甲方组织的资产出租竞标，通过公开竞标的形式来获得续租资格。乙方若逾期未交还房屋,则按届时甲方公开竞标的中标价计算占有使用费，以此向甲方支付占有使用费，并赔偿由此引起的甲方的全部经济损失，甲方有权要求乙方立即搬出。 十、因乙方过错造成房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 十一、甲、乙双方在租赁期间,确需变更或终止本合同，应提前协商。因单方原因提前终止租赁合同的,提出方应赔偿对方二个月的租金。乙方在租赁期间若有违约，应承担甲方为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费及其他费用。 十二、租赁期间如遇政府征用拆迁、搬迁或收储土地或甲方建设、改制或不可抗力等，本合同自行终止，甲方有权收回本租赁房屋并不承担任何形式的责任和赔偿。 十三、本合同未尽事宜甲、乙双方可签订补充协议，在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向厦门仲裁委申请仲裁。 十四、乙方同意承租期间，按相关规定向有关单位交纳物业管理费、公共维修金和水、电、卫生等费用，否则，应承担全部法律责任且甲方有权立即解除合同并不承担任何责任。 十五、乙方租赁期间，不得将本租赁房屋转借、转让、抵押或变相买卖使用权，也不能改变房屋的使用用途，否则，甲方将无条件收回房屋，没收租赁押金。乙方需将所承租的房屋全部或部分转租时，须经甲方书面同意。乙方擅自将所承租的非住宅房屋全部或部分转租的，甲方有权解除合同，并收回房屋。 十六、乙方承租期间，应做好安全生产工作，否则，应承担全部责任。 十七、乙方承租期间，应做好消防管理工作，否则，应承担全部责任。 十八、乙方承租期间，应做好防盗等治安综合治理工作，否则，应承担全部责任。 十九、乙方承租期间，应做好外来人口管理和计划生育管理工作，否则，应承担全部责任。 二十、乙方因使用本租赁房屋及其附属设施设备，给他人或乙方自己造成伤害和经济损失的，由乙方承担全部责任。 二十一、本合同自双方签订日生效，壹式?叁?份,甲方执?贰?份，乙方执?壹?份，均具同等效力。 二十二、其它约定：/ ? ? ? ?甲方：