机电管家-无锡科学技术协会.PDF

四、研究内容 机电管家——基于互联网+BIM技术的 智慧绿色机电系统运管平台 无锡市工业设备安装有限公司 2018年6月7 日 目录 公司简介 研究背景 研究目标 研究内容 应用成果 效益与创新 拓展研究 一、公司简介 我公司于1956年创建，是中国安装协会常务 理事、江苏省安装行业协会副会长单位、无 锡市安装行业协会会长单位、江苏省高新技 术企业、“十二五”省建设科技工作先进单 位，承建部、省、市级科技项目十多项、拥 有市级企业技术中心、拥有多项自主知识产 权，综合实力在江苏省安装行业名列前茅。 2003年成立机电工程服务中心，专门负责机 电工程后续的机电设备运行维护管理工作。 智能化的应用改变了传统运维方式，由钟点 工变成了管家。 总承包资质 专业承包资质 特种承包资质 维修安装资质 建筑机电安装工程 建筑机电设备维修安装一级 机电工程施工总承包一级 专业承包一级 锅炉安装、改造、维修 建筑工程施工总承包二级 电子与智能化工程 资质三级； 智能化系统维修安装一级 承装、承修、承试类 电力工程施工总承包三级 专业承包一级 建筑消防设施维修保养资质 电力设施许可资质五级。 消防设施工程 专业承包一级 二、研究背景 建筑安装工程项目管理的集成化主要是针对建设项目的全生命周期管理，一般 包含：前期决策阶段、设计阶段、施工阶段、运行阶段、项目后评价等阶段。 而运行阶段是检验建筑安装工程项目品质的关键。 概念设计 设计、计划、 施工 运行 或可行性研究 招投标 前期策划阶段 建设阶段 运行阶段 1~2年 3~5年 30~70年  全生命周期管理的最终目标是： 实现运行阶段有效价值的最大化！ 加强建筑安装工程全生命周期的有效管理，向综合方向发展，尤其是运行阶 段和运维服务的管理，以实现运行阶段有效价值最大化。 二、研究背景 目前国内的机电安装企业，已经逐步在承担机 电工程安装任务的同时，承担变电所、隧道设备 、中央空调等较复杂、技术含量较高的机电设施 系统的运行、维护等工作。 不足 维护设备的分布比较分散，各个运行维护点都需要 派员