物业设备维修与管理情境---小区给排水系统及热水供应.pptVIP

任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务三 小区水景工程与游泳供水系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务四 室内热水供应系统 任务五 小区给排水的维护与管理 任务五 小区给排水的维护与管理 任务五 小区给排水的维护与管理 任务五 小区给排水的维护与管理 任务五 小区给排水的维护与管理 任务五 小区给排水的维护与管理 复习思考题 技能训练 THE ENDTHANKS 2．饮用水供应要求 四、饮用水供应系统 (1)饮用水量用量。开水、温水、饮用净水及冷饮用水的供应需要根据具体情况变化及时补充。 (2)饮用水水质。各种饮用水水质必须符合现行《生活饮用水水质标准》。作为饮用的温水和冷饮用水，还应在接至饮用水装置之前进行必要的过滤或消毒处理。 (3)饮用水温度。饮用开水是目前我国采用较多的饮用水方式；对于冷饮用水，国内除工矿企业夏季劳保供应和高级饭店外，较少采用。 3．饮用水制备 （1）开水制备。 （2）冷饮用水制备。冷饮用水有以下几种方法。 ①自来水烧开后再冷却至饮用水温度； ②自来水经净化处理后再经水加热器加热至饮用水温度； ③自来水经净化后直接供给用户或饮用水点； ④天然矿泉水取自地下深部循环的地下水； ⑤蒸馏水是通过水加热汽化，再将蒸汽冷凝； ⑥饮用净水是通过对水的深度处理来制取； ⑦活性水是用电场、超声波、磁力或激光等将水活化； ⑧离子水是将自来水过滤、吸附、离子交换、电离和灭菌 等处理，分离出碱性离子水供饮用，而离子水供美容。 4．饮用水的供应方式 四、饮用水供应系统 (1)开水集中制备集中供应 (2)开水统一热源分散制备分散供应 (3)开水集中制备分散供应 (4)冷饮用水集中制备分散供应 一、小区给排水系统的管理内容 小区给排水系统设备设施管理主要针对小区给排水系统中所涉及的各种设备及管道等的日常操作运行、维护等的管理活动。包括物业管理公司对所管辖区内给排水系统的计划性养护、零星返修和改善添装。如检查井、化粪池的定期清掏，消防水箱定期调水放水，以防出现阻塞、水质腐臭等现象，消防泵定期试泵等等都属于给排水设备设施管理范畴 。 四、小区给排水系统的故障与处理 2、给水泵房的故障 (1)水泵空转不上水 (2)水泵不出水或水量过少 (3)水泵运行中突然出现停止出水 (4)水泵轴承过热 (5)水泵运转振动及噪声过大 * 情境二 子情境三 小区给排水及热水供应 知识及能力要求： 情境二 子情境三 小区给排水及热水供应 1、了解小区给水系统 2、了解小区排水系统 3、熟悉水景及游泳池供水 4、熟悉饮水供应 5、掌握小区给排水系统、水景及游泳池供水、饮水供应系统的管理与维护 任务一 小区给水系统 小区给水系统的任务是把水输送到小区各建筑用水器具(或设备)及小区需要用水的公共设施处，满足它们对水质、水量和水压的要求，并保证给水系统的安全可靠和节水。小区生活给水水质必须符合现行的《生活饮用水卫生标准》。 任务一 小区给水系统 二、小区给水方式 1.城市管网直接给水 任务一 小区给水系统 2.小区集中或分散加压给水 用于水压能满足的层数或设置屋顶水箱利用夜间水压调蓄供水 (1)水池－水泵； (2)水池－水泵－水塔； (3)水池－水泵－水箱； (4)管道泵直接抽水－水箱； (5)水池－水泵－气压罐； (6)水池－变频调速水泵。 任务一 小区给水系统 三、小区给水用水量 任务一 小区给水系统 居住小区给水设计用水量包括居民生活用水量、公共建筑用水量、绿化用水量、水景和娱乐设施用水量、道路和广场用水量、公用设施用水量、未预见用水量及管网漏失水量、消防用水量。 民生活用水量、公共建筑用水量按建筑给水排水设计规范确定。管网漏水量、未预见水量可按最高日用水量的10％～20％计算。消防用水量包括室内消防用水量和室外消防用水量，消防用水量仅用于校核管网计算，不属正常用水量。 四、小区给水设备设施