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2020经济法基础优质推荐 多选题 1、关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。 A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E．房产税按年计征，分期缴纳 多选题 2、根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有()。 A．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业 B．单位和个人以房地产进行交换的 C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业 D．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业一年后转让所持股权 多选题 3、下列各项行为中，可以免征土地增值税的有()。 A．私营企业的房地产评估增值 B．无力偿还借款，以抵押房屋偿还贷款 C．双方合作建房，建成后分房自用的 D．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让 单选题 4、按管理和使用权限的不同，可以将我国税种分为中央税、地方税和中央地方共享税。下列各项中，属于中央税税种的是()。 A．土地使用税 B．房产税 C．车辆购置税 D．增值税 单选题 5、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的纳税人描述错误的是()。 A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 B．产权出典的，出典人为纳税人 C．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人 D．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 单选题 6、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为()万元。 A．1.632 B．0.816 C．0.516 D．1.652 单选题 7、某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)1月1日与当地银行签订借款合同一份，合同记载借款金额1500万元，借款期限11个月，还款到期日11月30日； (2)当年用借款1500万元和自有资金800万元，购得非耕地45000平方米的使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼； (3)第一期工程主要是“三通一平”和写字楼开发，于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造成本7000万元。写字楼占地面积22000平方米，建筑面积70000平方米； (4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余20000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2009年由于刚开业出现亏损，未分配利润。普通标准住宅楼尚未开发； (5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。 (说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%) 根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题： 征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额为()万元。 A．1860.22 B．2936.55 C．1420.44 D．2510.66 多选题 8、下列关于资源税说法正确的是()。 A．生产销售的纳税人以其销售数量为课税数量，开采应税产品自用的，以自用数量为课税数量 B．选矿比＝精矿数量÷耗用的原矿数量 C．在纳税人生产的原油中，如果其原油中的稠油、高凝油和稀油划分不清的，应按照纳税人原油的税额计算纳税 D．纳税人无法计算其销售数量的，应以其实际产量为课税数量 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 10、根据土地增值税的有关规定，以下说法中正确的是()。 A．对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除 B．对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除 C．对于非房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20% D．对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除 多选题 11、按照我国现行税法，下列税种中，其纳税