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2020经济法基础学习指导 单选题 1、根据我国《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。 A．房屋产权出典的由出典人缴纳 B．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳 C．产权属于国家所有的不缴纳 D．产权未确定的不缴纳 单选题 2、下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入额中扣除的是()。 A．增值税 B．印花税 C．契税 D．土地增值税 多选题 3、下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是()。 A．房产税采用定额税率 B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次 C．耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次 D．土地增值税实行四级超额累进税率 E．与房地产相关的个人所得税，适用比例税率 单选题 4、下列各项符合房产税规定的是()。 A．对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税 B．对融资租赁期内的房产税，应由承租者缴纳房产税 C．对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按4%的税率征收房产税 D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税 多选题 5、税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。 A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加 B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税 C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种 D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税 E．土地增值税 多选题 6、以下关于房产税的描述正确的有()。 A．房产税的纳税人包括所有人、承典人、代管人或使用人三类 B．外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税 C．房产税的纳税对象是房产，但独立与房屋之外的建筑物不属于房屋的，不征收房产税 D．房产税中所指的房产余值是房产原值减去折旧后的价值 E．以房产联营投资的，按照房产余值为计税依据计征房产税 单选题 7、对于旧房及建筑物的转让，应采用()确定增值税额，计征土地增值税。 A．重置成本法 B．账载余额法 C．扣除法 D．评估价格法 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 多选题 9、依据房产税的相关规定，下列说法正确的有()。 A．房产税的纳税期限由当地税务机关确定 B．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 C．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 D．自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税 E．房产不在同一地的纳税人，应按税务机关核定的纳税地点缴纳房产税 单选题 10、某企业有原值为2500万元的房产，1999年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业1999年度应纳房产税为()万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 多选题 11、关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。 A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E．房产税按年计征，分期缴纳 单选题 12、某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为37万元，缴纳的相关税费为5万元，售价为62万元。应缴纳的土地增值税是（）万元。 A．3.2 B．4.8 C．6 D．8.4 单选题 13、根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为()。 A．60% B．50% C．40% D．30% 多选题 14、以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的是()。 A．对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税 B．对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税 C．对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征印花税，在法定税率基础上减半征收契税 D．对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 E．对公