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2020专业知识与实务复习题 单选题 1、随着市场在资源配置中基础性作用的增强，政府对经济的管理逐步从直接和微观管理向间接和宏观管理转变。与此相适应，我国财政支出重点应逐步从经济建设向()转变。 A．提供公共物品和服务 B．支持国有经济发展 C．支持私营经济发展 D．城市建设 单选题 2、房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作。 A．项目建议书的编制 B．施工图设计 C．可行性研究 D．成本收益分析 多选题 3、我国固定资产投资被分为()。 A．基本建设投资 B．设备进口投资 C．更新改造投资 D．房地产开发投资 E．其他投资 多选题 4、按照社会主义市场经济发展和政府职能转变的要求，我国财政支出的格局需要进行相应的调整，其调整重点包括()。 A．为国家机器正常运转提供财力保障 B．加大对农村各项事业的建设投资力度 C．加大对代表社会共同利益和长远利益的社会公共和公益性事业的支持力度 D．逐步提高财政对社会保障支出的保证能力 E．加大财政对机场设施及基础产业的投资力度 单选题 5、甲、乙、丙、丁拟发起设立一有限责任公司。甲、乙缴纳出资后，丙、丁却没有按照章程的规定缴纳其认缴的出资，对此，以下论述正确的是()。 A．丙、丁应向甲、乙承担违约责任 B．丙、丁应承担缴纳出资的连带责任 C．丙、丁不承担责任 D．甲、乙应补足丙、丁未缴纳的部分 单选题 6、某饭店有500间客房，全部客房年度固定成本总额为3500万元，单位变动成本为100元/天?间，预测出租率为85%，年度利润目标定为1500万元，客房的营业税率是销售收入的5%，根据目标收益定价法，该客房的价格为（）元。（小数点后四舍五入） A．355 B．361 C．405 D．445 多选题 7、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有______。 A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出 B．承包商职工教育经费 C．承包商的劳动保险费 D．建筑工程一切险的保险费 E．建设期贷款利息 单选题 8、当一个国家出现通货膨胀或经济过热时，政府常常采取缩紧银根、提高利率、提高贴现率等紧缩的货币政策进行调控。但是，1990年日本政府为打压过高的股市和房地产泡沫，持续提高贴现率，最后造成通货紧缩，导致日本经济十几年停滞不前。1995年至1996年，泰国中央银行为抑制资产价格泡沫，不断收紧银根，持续提高利率，抑制了投资和消费，导致了经济大衰退。由此可见______ 以下哪项陈述最适合作为上述论证的结论 A．提高银行存款利率可以抑制通货膨胀。 B．紧缩的货币政策有可能导致经济滑坡。 C．经济的发展是有周期的。 D．使用货币政策可以控制经济的发展。 多选题 9、下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有()。 A．房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税 B．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 C．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 D．以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能 B．资源配置职能 C．公共采购职能 D．收入分配职能 E．经济稳定职能 单选题 11、禁止发布房地产广告的是()。 A．在划拨土地上开发建设的房地产 B．已设定抵押的房地产 C．未取得商品房预售许可证的房地产 D．没有选聘物业管理企业的房地产 多选题 12、下面关于拍卖活动佣金的说法中，符合法律规定的是：()。 A．优先适用委托人、买受人与拍卖人事先约定的佣金比例 B．如果委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金 C．如果委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖失败的，拍卖人可以要求委托人和所有竞买人共同承担其为拍卖支出的合理费用 D．违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收取佣金的，市一级的工商行政管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金1倍以上3倍以下的罚款 单选题 13、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由()。 A．保险公司承担全部损失 B．保险公司承担除外责任以外的全部损失 C．业主自行承担全部损失 D．业主和保险公司协商分担损失 多选题 14、下列各项中，应列入利润表“营业成本”项目的有()。 A．销售材料成本 B．无形资产处置净损失 C．固定资产盘亏净损失 D．经营出租固定资产折旧费 单选题 15、第88-91题为套题：2004年，我国