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2020专业知识与实务最新练习题 单选题 1、财政支出是财政分配活动的重要环节，它反映了()。 A．各种支出的需要 B．国家经济活动的范围和方向 C．生产性支出和非生产性支出的关系 D．经济建设支出和行政事业费支出的关系 简答题 2、某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： 1.计算该企业应纳营业税和城建税、教育费附加金额合计； 多选题 3、编制借款还本付息计划表，其基本数据应该来自于()。 A．项目总投资使用计划与资金筹措表 B．固定资产折旧费估算表 C．无形资产和其他资产摊销费估算表 D．总成本费用估算表 E．利润与利润分配表 单选题 4、政府指导特定领域的发展以及审批、核准重大项目，安排政府投资和财政支出预算，且制定该领域相关政策的依据是() A．区域规划 B．总体规划 C．专项规划 D．产业规划 单选题 5、厂址比选的方法主要有评分比选法、费用比选法和净现值与差额内部收益率法等效益比选法，实践中可根据具体情况选用。一般采用()方法。 A．动态分析 B．静态分析与动态分析相结合 C．定量分析 D．定性分析与定量分析相结合 单选题 6、按《中华人民共和国合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按()的顺序履行。 A．订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B．合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C．补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D．补充协议、订立合同时屉行地的市场价格、合同有关条款 单选题 7、合同保证保险根据()来确定保险责任。 A．建筑工程的不同阶段 B．工程承包合同内容 C．合同双方的权利 D．工程的进展程度 多选题 8、某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大的增加，由此带来的新增收益属于()。 A．有形收益 B．无形收益 C．正常收益 D．实际收益 E．广告收益 多选题 9、房地产投资信托按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类型。按投资业务的不同，房地产投资信托可以分为()。 A．权益型房地产投资信托 B．债务型房地产投资信托 C．抵押型房地产投资信托 D．混合型房地产投资信托 E．权利型房地产投资信托 多选题 10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能 B．资源配置职能 C．公共采购职能 D．收入分配职能 E．经济稳定职能 单选题 11、某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（）。 A．3.57% B．4.00% C．6.56% D．10.56% 多选题 12、行政沟通是行政管理中不可缺少的重要环节，指出下列哪些行政行为属于行政沟通() A．规划部门内部讨论编制控制性详细规划的年度计划 B．规划部门向社会公开办事程序、纪律 C．规划管理人员向行政相对方送达《行政处罚决定书》 D．公示修建性详细规划 E．城市总体规划批准前，召开部门联席会议进行审查 单选题 13、以下叙述不符合多恩布什的汇率超调模型的是()。 A．货币市场失衡后，商品市场价格具有粘性 B．货币市场恢复均衡完全由证券市场来负担 C．汇率的超调是由利率的超调引起的 D．汇率超调的实现机制的大规模的套汇活动 单选题 14、建设单位甲将某工程承包给建筑企业乙建造，丙为该工程监理公司，建筑企业乙为该工程投保了建筑工程一切险，则下列说法正确的是()。 A．甲、乙、丙都是建筑工程一切险的被保险人 B．甲、乙是建筑工程一切险的被保险人，丙不是 C．乙是建筑工程一切险的被保险人，甲、丙都不是 D．丙是建筑工程一切险的被保险人，甲、乙都不是 简答题 15、甲上市公司自行研究开发一项专利技术，与该项专利技术有关的资料如下： (1)2008年1月，该项研发活动进入开发阶段，以银行存款支付的开发费用400万元，其中满足资本化条件的支出为300万元。2008年7月1日，开发活动结束，并按法律程序申请取得专利权，供企业行政管理部