购置汕头博士和博士后创新创业孵化基.pdf

购置“汕头市博士和博士后创新创业孵化基 地”濠江分支机构业务用房项目采购文件 采购项目编号：GZSKST18-A040 采 购 人：汕头市濠江区人力资源培训中心 采购代理机构：广州穗科建设管理有限公司 编制日期：2018年10月 购置“汕头市博士和博士后创新创业孵化基地”濠江分支机构 业务用房项目采购文件总目录 第 Ⅰ部分 投标邀请函…………………………………………2 第Ⅱ部分 投标须知………………………………………… 8 第Ⅲ部分 业务用房用户需求书…………………………… 19 第Ⅳ部分 业务用房合同书格式及附件质量保修书… 25 第Ⅴ部分 评标办法………………………………………… 35 第Ⅵ部分 投标文件格式…………………………………… 43 1 第 Ⅰ 部 分 投 标 邀 请 函 2 第 Ⅰ部分投标邀请函目录 1、采购项目名称………………………………………4 2、采购项目编号………………………………………4 3、采购方式……………………………………………4 4、采购内容……………………………………………4 5、业务用房交付搬迁、使用期………………………4 6、质量保修期…………………………………………4 7、业务用房最高投标限价和面积要求………………4 8、供应商资格…………………………………………4 9、购买采购文件需提交资料…………………………6 10、供应商投标费用的风险…………………………6 11、采购文件发售时间、地点及费用…………………7 12、递交投标文件时间…………………………………7 13、投标截止时间和开标时间…………………………7 14、递交投标文件地点和开标地点……………………7 3 投 标 邀 请 函 广州穗科建设管理有限公司 （下称 “采购代理机构”）受汕头市濠江区人力资源培训中心 （下称 “采购人”）委托，就购置 “汕头市博士和博士后创新创业孵化基地”濠江分支 机构业务用房项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商参与投标。本采购文件公示 期为2018年10月18 日至2018年 10月24 日，有关事项如下： 1 采购项目名称：购置 “汕头市博士和博士后创新创业孵化基地”濠江分支机构业务用 房项目 2 采购项目编号：GZSKST18-A040 3 采购方式：公开招标 4 采购内容：购置 “汕头市博士和博士后创新创业孵化基地”濠江分支机构业务用房项 目 （包括 “第三部分 业务用房用户需求书”） 5.业务用房交付搬迁、使用期：无论是在建建筑物还是现有建筑物，供应商提供该业务用 房应符合采购人的使用条件，并于2019年9月28 日前向采购人移交满足采购人业务用房 使用功能需求的场地以便采购人搬迁；若采购人根据实际情况，确需提前搬迁时，采购人 应与供应商协商提前搬迁事宜，供应商应尽其所能提供配合和支持，采购人搬迁前，采购 人和供应商必须做好装饰装修 （包括设备 【强弱电】系统、消防系统）工程中间交工验收 手续；采购人购置的业务用房在正式使用前，该项目必须通过汕头市濠江区政府（或上级） 职能部门验收方可使用。 6.质量保修期：按照我国 《商品房销售管理办法》、《建设工程质量管理条例》的规定执 行 （若供应商提供更优质的服务，则按供应商的标准执行）。 7.业务用房最高投标限价和面积要求 （1）业务用房最高投标限价：在建/现有业务用房的最高投标限价 5700 元人民币/㎡; 该 房产投标报价包括但不限于此：除办理房产证、物业管理费属采购人需缴纳的费用以及注 明不包含在房价 （详见开标/报价一览表）的项目/货物外；供货商提供的在建/现有房产 为规划部门审批通过的规划图以及审图机构审图合格的施工图纸（包含的建筑物及公共配 套设施）成本价和采购人用户需求中业务用房的装饰装修 （包括设备 【强弱电】系统、消 防系统、符合“汕头市博士和博士后创新创业孵化基地”濠江分支机构业务用房项目建设 要求的内容）等内容的建设费用、合理利润、税费、采购人提供的装饰装修（包括设备【强 弱电】