安装工程结算审核总结及探讨.pptxVIP

安装工程结算审核的 主 要 内 容第一篇……序第二篇……结算审核步骤及内容第三篇……结算中常见的问题第四篇……结算审核方法第五篇……结算审核时应注意的问题第六篇……结算审核人员的素质要求第一篇 序 建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，合理确定、有效控制是造价管理的目标。业主是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得较大的投资效益；承包商则是在建成符合业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成本以赚取更多的利润。前者要求少花钱，多办事；后者要求办好事，多赚钱。 工程结算就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的，业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果这一矛盾解决不当，就易造成工程偷工减料、以次充好，给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。解决这一问题的关键是要按照市场经济规律，客观、公正、科学地做好工程的结算审核。第二篇 结算审核步骤及内容（一）做好结算审核的前期工作，收集与竣工结算审核有关的资料（二）熟悉资料，编写项目审核计划（三）工程量的计算及审核（四）定额子目的审核（五）单价的审核（六） 取费的审核（一）做好结算审核的前期工作，收集与竣工结算审核有关的资料 结算审核所需要的常用基础资料有：建设项目立项及批复、项目招标文件、最高限价及限价审核、施工单位编制的投标文件、设计施工图、竣工图、会审纪要、隐蔽记录、施工合同、施工过程中签证资料、材料价格签证单、设计变更、施工日志、监理日记、国家标准图集及施工验收规范等，这些资料都是结算审核的依据。（二）熟悉资料，编写项目审核计划1、熟悉资料，掌握项目情况：资料收集结束后，应结合施工现场尽快熟悉资料。包括了解项目的规模、工作范围及内容、造价等。2、根据掌握的项目情况，编写项目审核计划，具体内容包括项目的规模、工程造价、人员安排及各阶段计划完成时间、审核重点内容、审核方法等。（三）工程量的计算及审核 工程量的计算是安装工程审核的核心，关系到结果的准确性。工程量的审查应按合同约定、施工图纸要求，工程量计算规则以及安装工程预算定额的分部分项工程项目的划分逐项进行，要分清楚安装定额各册的适用范围（因为各册定额的工程量计算规则不同）。对容易出错的工程需要认真仔细地审查，主要审查项目是否齐全，是否有遗漏和重算、多算的项目。1、熟悉招标文件及合同中相关条款的约定2、熟悉安装工程施工图、竣工图、变更、签证等有关资料3、对签证资料的真实性、合法性、完整性作出判断1、熟悉招标文件及合同中相关条款的约定 首先仔细阅读招标文件以及施工合同中有关结算的条款，根据提供的资料来确定计价方式及计价原则，确定整体工程具体划分，确定单项工程和分部工程，并且明确各施工单位的施工界限。 因为一个整体工程的竣工，包括很多单位或单项工程，工作范围的确定对结算的审核是关键的一步。比如：在电气施工中，动力部分和照明部分的工程量很容易造成重复计算，这主要是因为动力部分一般划分给电气安装来施工，而照明部分有时会为了施工方便划分到土建施工中去。因此，在审核时首先明确各施工单位对一个工程整体工程量的划分界限，能够有效地避免对同一工程量的重复结算。2、熟悉安装工程施工图、竣工图、变更、签证等有关资料 安装工程施工图、竣工图是审核安装工程结算的主要依据。我们应仔细核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成、落实施工有否变更，签证手续是否齐全等。 从图纸中我们可以确定以下内容：①工程的类型；②工程的主要工程量，如材料、设备的规格、型号、数量等等；③工程的施工工艺；④工程所遵循的施工规范；⑤图纸比例；⑥工程签证、设计变更 。3、对签证资料的真实性、合法性、完整性作出判断 结算审核中，对签证资料真实性、合法性、完整性的判断非常重要，对结果的准确性影响很大，要善于发现资料中存在的各种问题，以便在结算中给予指出并确定是否应计量计价。 例如某项目电气工程结算，施工单位在电气配管敷设中有一项沿墙剔槽施工内容，由于定额子目中已含开槽工程内容，所以不能再重复计算。（四）定额子目的审核1、套用的定额子目是否正确 例如在锅炉安装中，给水泵的安装是按吨位划分，从0.5t到15t分了8个档次，具体套用哪个子目，要根据现场使用泵的吨位数来记取，避免套错。在结算审核时，施工单位提供的结算书中泵只标明台数，并没有写明吨位数，我们应要求施工单位提供有关技术资料，或者现场考察，以确定吨位。2、定额子目中是否存在漏项、重项 例如在给排水工程中，洗涤盆的安装，定额中已经包含了水龙头的安装，就不能再单独列项。（五）单价的审核 单价的确定，对整个工程造价的确定也起着至关重要的作用。1、指导价：是造价部门根据市场价格的变化情况，对人工及主要常用材料公布的指导价。2、核定价，在施工过程中甲乙双方按照合同约定或计价原则以及计价方式对人工或材料价格达成一致