闽候旧城区改造安置房A地块工程-平潭.DOCVIP

平潭县岚城乡上楼村美丽乡村工程 控制价编制说明 一、工程概况： 本项目位于平潭县岚城乡上楼村，包括建新平潭县岚城乡上楼村建筑、园林景观、苗木种植养护等，工程含室外管网、水电等工程。 二、编制依据 1、千亿设计集团有限公司设计的平潭县岚城乡上楼村美丽乡村工程的施工图（日期：2018年09月）。 2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013）福建省实施细则。 3、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则 4、《市政工程工程量计算规范》（GB500857-2013）福建省实施细则。 5、《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充或调整文件(截至2018年10月30日)。 6、《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017）。 7、《福建省园林绿化工程预算定额》 (FJYD-501-2017）。 8、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）。 9、《福建省通用安装工程预算定额》 （FJYD-301～311-2017）。 三、取费标准 1、本工程按市政工程、园林工程、建筑与装饰（含安装）取费。 2、税金按10%。 四、材料价格 按平潭综合实验区2018年8月份信息价及部分市场价综合取定，采用福建省2018年第二季度机械台班单价，人工费执行岚交建综合[2018]131号。 五、价格依据 岚交建综合[2018]131号关于平潭综合实验区交通与建设局关于发布平潭综合实验区建设工程人工费调整指数的通知。 闽建筑[2018]10号文关于调整我省房屋建筑与市政基础设施工程计价依据增值税税率有关事项的通知。 六、其他需要说明的问题 建筑工程 菜园挡墙及花池等多处挡墙自然石设计为“尽可能为现场取材”，设计未明确自然石现场取材比例，根据业主回复，现场取材比例按10%计取。 雨水沟（详见图纸XS-6.01）宽度、深度设计为根据现场实际情况，图纸未明确雨水沟宽度、深度。根据业主回复，尺寸按800mm宽，500mm深计入。 钢筋混凝土预制板（580*500*80mm）混凝土等级设计不详，根据业主回复，按C25钢筋混凝土预制板计入。 花池墙面黑水泥勾缝，砂浆配合比设计不详，根据业主回复按1:1黑水泥勾缝。 景墙380*600*100烧面芝麻灰压顶，结合层设计不详，根据业主回复,按1:2.5水泥砂浆结合层计入。 景墙上照片内容由业主自定，根据业主回复，该位置挂10mm厚亚克力板照片框，尺寸为400*300mm。 厕所外墙面300*600mm米黄色板材，结合层设计不详，根据业主回复，米黄色板材为20mm厚米黄色花岗岩板材，做法按11J930-外墙15/F7计入。 厕所外墙喷涂涂料，做法设计不详，根据业主回复，做法按11J930-外墙1/F2计入。 混凝土等级为C15采用现场搅拌，其余采用非泵送商品混凝土。 本工程无地勘报告，土质按三类土考虑。 设计中回填土应采用砂质粘土或灰土或中粗砂震动分层夯实，本次预算按原土回填考虑。 卫生间隔断及小便斗隔板按防潮板计入. 园建说明中挡土墙每2m设一个直径100mm的排水孔，墙内用级配遮挡，自排水孔标高到覆土下200mm填300mm宽中砂，中砂与种植土之间用土工布分隔,挡墙中图纸未设计排水孔详图，本次预算排水孔、滤料及土工布不计入。 树池砌筑面黑水泥勾缝,凹缝10mm，设计未明确黑料（异氰酸酯）含量，本次预算黑料含量按0.15kg/m2计入。 安装工程 照明配电箱图纸上未体现，暂不计入本次预算。 路灯规格平面图与大样图上均未体现，根据业主回复，路灯规格采用灯高4m、臂长1m、灯泡50W LED（普瑞芯片）计入本次预算。 根据业主回复，公厕电线进线按外墙皮外预留1.5m计入本次预算。 根据业主回复，公厕给排水管按外墙皮外预留1.5m计入本次预算。 七、其余未详之处详见本预算。