低碳房地产发展问题与对策.docxVIP

　　上世纪80年代，中国实行改革开放以来，经济水平就在不断地提高，慢慢的已经处于了世界的前列，而房地产行业作为中国经济的支柱产业，在其中发挥了重要作用。 　　在全球面临污染问题的今天，如何实现可持续发展已经成为了一个全世界都在关注的话题。 　　其中，低碳房地产作为一个新型的房地产经济模式，也就应运而生了。 　　我国在低碳房地产领域因为刚刚起步，所以仍然存在诸多问题。 　　下面将提出目前中国房地产发展的基本问题以及相应对策。 　　一、中国低碳房地产发展面临的问题一发展低碳经济需要投入的成本高。 　　作为发展中国家，中国经济由高碳向低碳转变的最大制约，是整体科技水平落后，技术研发能力有限。 　　尽管理论上来说发达国家应该向发展中国家提供技术援助以适应经济全球化的大背景，但事实并非如此，所以中国的主要技术还是依靠花费重金，通过商业渠道从国外吸收引进，因此导致国家需要投入巨大的资金，而且如果我们需要研发新技术，研发经费对于我们国家而言也是一笔大数字。 　　二中国缺乏规范的经济政策。 　　近年来，我国已经认识到了低碳房地产对我国可持续经济的作用，并且提出生态建筑，环保建筑等概念，但总的来说我国房地产开发水平尚处于初级阶段，缺乏一个规范且成熟的政策来进行引导。 　　此外，由于房地产行业的特殊性及复杂性，涉及建筑施工、装修装饰、园林绿化、物业服务等多个领域，进一步加大了政策制