深圳市振业（集团）股份有限公司2018年年度报告摘要.PDFVIP

深圳市振业(集团)股份有限公司2018 年年度报告摘要 证券代码：000006 证券简称：深振业Ａ 公告编号：2019-007 深圳市振业(集团)股份有限公司2018 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指 定媒体仔细阅读年度报告全文。 公司全体董事均亲自出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以1,349,995,046 为基数，向全体股东每10 股派发现金红利1.95 元（含税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 深振业Ａ 股票代码 000006 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 杜汛 罗丽芬 深圳市南山区科技南路16 号深圳湾科技 深圳市南山区科技南路16号深圳湾科技生 办公地址 生态园11 栋A 座42-43 层 态园11 栋A 座42-43 层 传真 （0755 （0755 电话 （0755 （0755 电子信箱 szzygp@126.com szzygp@126.com 2、报告期主要业务或产品简介 公司以房地产开发经营为主营业务，在深圳、广州、天津、南宁、长沙、惠州、西安、东莞、深汕合作区等地分别设立 地区公司开展房地产开发业务，产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、别墅等多种类型，累计开发面积数百万平方米。公 司定位于地产行业资源的组织者和利用者，确立了以房地产开发为主体、住房租赁和房地产产业链延伸为两翼的“一体两翼” 发展战略。公司建立了业务外包的经营模式，将技术性、专业性较强的工作进行外包，整合利用产业链中的各种资源，突出 房地产开发主业，通过前瞻性的投资决策体系、科学的成本控制体系、完善的产品品质控制体系和市场营销体系，为客户提 供满意产品，为股东创造价值。面对行业发展的新趋势，公司依托专业的房地产开发能力，加强国企资源整合，积极寻求系 统内项目合作机会，通过与深圳市地铁集团合作开发横岗车辆段项目，与深圳市特区建设发展集团有限公司合作开发河源项 目，实现优势互补。公司紧跟政府的发展战略，与多地政府紧密合作，积极探索城市更新、保障房建设等房地产开发模式， 力争实现项目获取方式的多元化，报告期内，公司成立了深圳市振业棚改投资发展有限公司，积极参与棚户区改造业务。公 1 深圳市振业(集团)股份有限公司2018 年年度报告摘要 司响应国家住房租赁政策，设立了深圳市房屋租赁运营管理公司，旨在将公司打造为集住房、商业物业资产经营及相关地产 金融业务于一体的综合性平台，满足客户多样化的居住生活需求。 通过多年不懈努力，公司积累了丰富的房地产投资和开发经验，形成了成熟、有效的经营模式和管控模式，公司未来将 继续关注行业发展动向和国资国企改革动向，争取以改革为契机，进一步积聚发展资源，激发企业活力，实现快速发展。 3、主要会