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BIM技术在工程招投标管理中的应用 2014-12-16 2011 年 5 月，住房城乡建设部正式发布 “十二五”建筑业信息化发展纲要， 明确 指出加快建筑信息模型（ BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，以 改进传统的生产方式和管理模式， 提升企业的生产效率和管理水平。基于这一总体目 标，业内专家指出继企业资源计划（ ERP）之后， BIM将成为下一个十年（ 2011 年～ 2020 年）建筑业信息化发展最重要的关键词。 一、 BIM建筑信息模型简介 什么是 BIM？近年来， BIM在国内建筑业形成一股热潮，除了前期各软件厂商的 大声呼吁外，政府相关单位、行业协会、业内专家、设计单位、施工企业、科研院校 等也开始重视并推广 BIM。BIM翻译过来为建筑信息模型，是 Building Information Modeling 的简写。 Building ：涵盖设计、 施工和运营； 有动词词性的 building ，体现建造全过程的 意义。 Information ：“信息”是软件集成的各类信息，不仅仅是几何信息，还有进度、 成本等各类型信息。 Modeling ：以建筑三维形式为基础，集成各种信息，它是建筑信息化管理的基础 平台。 也就是说 BIM 为建筑工程全生命周期的信息集成应用平台。 建设工程全生命周期，包含决策、设计、招投标、施工、运维等阶段。本文重点 分析的是在招投标阶段的应用重点和难点， 以及 BIM在招投标管理过程的关键应用价 值。 二、传统工程招投标管理的关键问题分析 2013 年版 《建设工程工程量清单计价规范》 的发布，让企业自主报价的权利得到 了更充分地体现， 不但进一步明确了各方主体的责权利， 同时也对企业提出了更高的 要求。 1 ．针对甲方而言 现在的工程招投标项目时间紧、任务重，甚至还出现边勘测、边设计、边施工的 工程， 甲方招标清单的编制质量难以得到保障。 而施工过程中的过程支付以及施工结 算是以合同清单为准， 直接导致了施工过程中变更难以控制， 结算费用一超再超的情 况时有发生。 要想有效地控制施工过程中的变更多、索赔多、结算超预算等问题，关键是要把 控招标清单的完整性、清单工程量的准确性以及与合同清单价格的合理性。 2 ．针对乙方而言 由于投标时间比较紧张，要求投标方高效、灵巧、精确地完成工程量计算，把更 多时间运用在投标报价技巧上。这些单靠手工是很难按时、保质、保量完成的。而且 随着现代建筑造型趋向于复杂化、艺术化，人工计算工程量的难度越来越大，快速、 准确地形成工程量清单成为招投标阶段工作的难点和瓶颈。 这些关键工作的完成也迫 切需要信息化手段来支撑，进一步提高效率，提升准确度。 三、 BIM在工程招投标管理中的应用 BIM 技术的推广与应用，极大地促进了招投标管理的精细化程度和管理水平。在 招投标过程中，招标方根据 BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快 速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况，最大程度地减少施工阶段因工程 量问题而引起的纠纷。 投标方根据 BIM模型快速获取正确的工程量信息， 与招标文件 的工程量清单比较，可以制定更好的投标策略。 1 ．BIM在招标控制中的应用 在招标控制环节，准确和全面的工程量清单是核心关键。 而工程量计算是招投标 阶段耗费时间和精力最多的重要工作。 而 BIM是一个富含工程信息的数据库， 可以真 实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。 借助这些信息， 计算机可以快速对各 种构