徐家汇中心虹桥路地块项目简介本工程位于上海市徐汇区徐家汇商圈.doc

徐家汇中心虹桥路地块项目简介 本工程位于上海市徐汇区徐家汇商圈核心地带，东至恭城路、南至虹桥路、西北至宜山北路、北临名仕苑住宅区，总用地面积66017㎡；地铁9号线区间隧道横穿地块北部，基地东侧紧贴地铁11号线车站。 项目由两幢办公塔楼及商业裙房组成，其中T1塔楼43层，高220m；T2塔楼70层高370m；酒店15层，高76m；裙房7层，高56.5m；临地铁9号线一侧地下2~4层；主体建筑地下室6层，普遍挖深31.5m。地上建筑面积529706m2，地下建筑面积250487m2，总建筑面积780193m2。 项目东侧为恭城路，路宽约12m。道路距离围护体最近约21m。基地南侧为虹桥路，路宽约40m。道路边距离围护体最近约10m。基地西侧为宜山北路，路宽约15m。道路边距离围护体最近约19m。基地北侧为规划路，路宽约20m。道路边距离围护体最近约6m。 基坑东侧（恭城路东侧）为港汇恒隆广场，由二幢50层办公楼、6层高级商业裙楼组成，距离工程围护外边线约52m。基坑北侧（规划路北侧）为名仕苑小区，由二幢22、29层高层住宅楼组成，距离本工程围护外边线约54m。本工程基坑共分16个区，地铁11号线地下车站紧贴本工程基坑4-12、4-13区，4-12、4-13区东侧利用原有地铁车站已建地下连续墙作为围护墙。19、20号出站口位于基坑4-12、4-14内。 本工程周边管线复杂，基坑周边市政道路布有电力、上水、雨水、燃气等重要管线，其中虹桥路侧管线离基坑较近，最近的为电力管线，距离基坑约10m；上水、燃气距基坑约20m，雨水约25m；宜山北路侧管线中电力管线距基坑约15m，上水、雨水、燃气距基坑约20m左右；恭城路因距基坑较远，故管线距基坑相对较远，电力、上水、雨水燃气等管线距基坑约30m左右。 本工程工期为2017年5月12日至2023年10月31日，历时2368个工作日，工期时间长，工程质量要求高，施工环境复杂，施工难度大。主要施工难重点如下：（1）复杂环境下的超大、超深基坑施工控制难度大；（2）超大、超深地下空间结构施工难度大；（3）高性能高强混凝土超高泵送难度大；（4）超高层测量精度控制要求高；（4）超高层模架体系设计要求高；（5）钢结构焊接量大、变形控制和安装难度大等。 本工程建成后将成为“浦西第一高楼”，主要功能为商业办公一体化综合楼。项目建成后将成为世界级商圈，将重塑整个徐家汇的城市风貌，也将成为浦西新地标建筑，为上海增添又一道靓丽的天际线。