2013年南宁龙象谷项目沟通稿报告清单.pptVIP

* 项目发展研判——启动区建议 重新审议拟定主题公园定位及规模，先期引入政府投资建设以恐龙化石和古象化石标本为主题的博物馆，并引入“龙象”主题文化，形成具有独特内涵的、规模适度的龙象文化主题公园，为整个项目的开发树立标杆。 减小水上乐园项目规模，或寻找能可持续发展并能更聚人气的旅游娱乐项目作为替换。 充实 “东盟戴维营”主题的内容及延展。启动项目采用定制模式，即先论证设定东盟论坛和会议的模式，落实参会方等重点发展方向，再确定建设规模、配套等具体事项。 以项目带动土地价值的提升和物业销售，加速资金回流。 * 回迁区 启动区 项目发展研判——首期规划分析 高尔夫 高尔夫 湖岸体验居住区 项目的高尔夫建设面积过大，依托东盟博览会发展会议旅游，高尔夫只能作为项目的一个配套设施，建议减少高尔夫面积，增加更多配套主题。 项目发展研判——首期整体发展模式组合 组合一： 以现有的东盟博览会为依托，创建东盟企业高端论坛（博鳌模式）及高端 政务商务区（戴维营模式），发展会议休闲旅游，带动项目快速持续发展 东盟博览会 会议旅游 项目销售 项目发展研判——首期整体发展模式组合 组合二： 依托当地自然资源，结合原居民，发展特色农业，带动项目发展 自然资源 原居民 气候条件 特色农业 特色农庄 * 项目发展研判——首期整体开发组合建议 组合内容：会务、商务及休闲旅游 南宁是连接东盟与中国的“桥头