吉利特色小镇报告20180505学习课件.pptVIP

旅游观光 房车露营地、户外拓展运动中心 名匠工坊 规划占地100亩 精品 二十年前云南的旅游崛起，取决于既有一线旅游资源。 同时也有大手笔的创意策划，比如抢占香格里拉品牌，大理从“五朵金花的故乡”转变为“风花雪月”。 我们提出“二个一”概念，来区隔其他旅游项目 唯一、第一、 唯一的万亩黄河湿地、第一个黄河房车露营地、 以特有黄河湿地房车途居概念，带动整个生态旅游地块的发展 精品 房车露营地思考: 房车露营地不单单提供房车途居服务，同时建立房车交易平台，房车文化交流中心。打造河南房车文化交流基地。 精品 房车露营区主要功能：房车停泊、水电供应、车辆补给、公共卫生间、 房车交易、房车文化交流 精品 名匠工坊思考: 日本将匠人评选为“人间国宝”,而我们中国传统匠人资源远胜于日本，发挥匠人资源打造名匠工坊，展示中国传统手工艺的魅力，展示匠人精神。让游客体验到别样文化体验，形成项目特有的IP，反哺民间手工匠人经济收益。 精品 寻找全国知名手工匠人，建立名匠工坊，展示匠人工作环境，出售匠人制作工艺品。展开手工艺基础培训，制作参与等互动环节。让人感受工艺品制作过程中的乐趣，认知匠人精神理解匠人情怀提高自身心灵境界。同时通过多资源嫁接展示匠人故事，帮助匠人更好的宣传自身品牌。 精品 户外拓展思考: 建设自行车峡谷、户外攀岩、户外拓展等项目，满足都市人户外运动需求。 精品 生态体验 私藏酒窖、生态农业观光 休闲农业体验、水上娱乐项目 规划占地100亩 精品 B.生态小镇 精品 西霞院, 湿地环境的领导者,我们要做的是将其发挥到极致 黄河湿地 环境 唯美山水 环境 绿色生态 环境 历史人文 环境 栖霞饮露 现代社会田园生活演绎 精品 C.人文科技小镇 精品 一百种西霞一个世界，每个人都有自己的角度…… 1 2 3 4 5 6 7 8 精品 项目整体定位——八大主题的应用形式 主题 应用区域 主题应用形式 历史の诗 黄河博物馆 古往今来题诗黄河的文人墨客的生平、雕像、诗词石碑；万佛山佛家文化展示、佛教用品展览。 水畔の诗 湿地公园 万亩黄河湿地，水上娱乐体验 建筑の诗 山水合院 山水合院建造上，增加中式古风院落经典元素，一栋别墅展现一个院落。 迁途の诗 候鸟社区 打造投资性花园洋房，建立候鸟社区，供周边地区人群进行旅游投资 运动の诗 运动乐园 野外拓展 私人运动场所、水上运动、网球场、野外拓展等 健康の诗 疗养基地 提供医疗体检、中医医疗、药膳养生等医疗养生服务 田野の诗 生态酒庄 房车露营地 提供具有田园野趣的生态酒庄、房车露营地 品位の诗 高端酒店 西霞·中国山水养生中心、五星级高端主题酒店、 私人会所、会议中心 精品 到此，项目整体定位已跃然而出 精品 项目定位与功能组合 候鸟社区： 花园洋房 山水合院 商务会议社区： 会议中心 候鸟社区 商务中心 主题酒店套房 1 2 3 4 5 休闲运动： 网球场 会员健身中心 旅游观光： 房车露营地 户外拓展 水上娱乐体验 科技人文体验： 生态科技体验馆 文化展览馆 康养护理： 中华名医馆 中华药膳宫 6 生态体验： 私藏酒窖 生态农业观光 7 精品 居住社区 商务会议 A、B地块 休闲运动 C、D地块 旅游观光 科技人文体验 康养护理 生态体验 精品 项目规划与产品设计建议 精品 精品 功能落位： 商务会议、候鸟社区、休闲运动 内部业态： 高端酒店、花园洋房、山水疗养合院、酒吧餐饮美食一条街、运动健身中心 精品 设施齐全的商务中心 会议室 全天候餐饮服务 Spa 健身中心 游泳池/按摩池 儿童娱乐室 VIP管家服务 私人厨师 洗衣服务 豪华轿车租赁服务 代停车服务 24 小时礼宾服务 24 小时保安 本项目——高端主题精品酒店，完善的产品与功能设计，全方位、高品质服务，契合层峰群体需求,具备差异化市场价值 高端主题精品酒店高品质\特色化的产品与服务(参考丽江悦榕庄度假村) A.高端精品酒店 精品 素斋馆 餐饮文化街 人文酒吧 打造契合佛家文化的特色素斋馆、餐饮文化街，配合特色人文酒吧。打造餐饮娱乐美好体验。 B.美食体验 精品 候鸟社区—满足小镇居住功能，改善吉利中层阶级居住体验。 C.候鸟社区 生态第二居所\满足候鸟人群度假居住需求 精品 精品 高端精品酒店 精品 精品酒店区思考: 以精品酒店、佛家修行精舍两种物业为主。 酒店具备复合型功能，满足未来商务、会展、休闲娱乐等多种需求，设置会议中心、室内观景泳池、健身房、桑拿SPA、等多种配套设施。 精品 山水合院 精品 山水合院思考: 从满足个人院落情节，回归田园生活状态。 精品 联排别墅 联排的联结及设计形式，私家庭院面积舒适。院落错落，且多为私密性院落。 建筑东西面相接，多呈L型或U型，面宽尺度舒适。 1.1-1.2