广东省三旧改造政策汇编【深圳卷下册】.pdfVIP

前言 改革开放以来，广东省经济社会快速发展，深圳作为改革开放的前沿，更是实现了综合 实力的跨越式发展。然而，经济高速发展消耗了大量土地资源，深圳土地资源供求矛盾日益 突出。在解决土地粗放式利用的问题上，深圳同样勇立潮头，积极探索创新。2004年，深 圳市政府出台了 《深圳市城中村 （旧村）改造暂行规定》，以解决城中村脏、乱、差等问题， 全面启动城中村改造。2007年，深圳市政府又出台了 《关于推进深圳市工业区升级改造试 点项目的意见》，以解决产业发展空间需求问题。 2009年，省政府出台《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕 78号），在其指引下，深圳同年10月发布了《深圳市城市更新办法》，首次提出“城市更新” 这一概念，由此开展对公共配套设施亟需完善、土地利用效率低下的城中村及旧屋村、旧工 业区、旧商业区、旧住宅区建成区的拆除重建、综合整治或者功能改变的活动，并出台 《深 圳市城市更新办法实施细则》进一步明确城市更新操作全流程。此后，深圳出台了计划申报、 规划审批、土地建筑物信息核查、旧屋村认定、用地清退等规定及操作指引，进一步构建深 圳市城市更新政策体系。同时，深圳通过一系列规定确保城市更新在产业升级、住房保障等 方面有所贡献。深圳