采矿权出让收益评价-湖北自然资源厅.PDF

湖北省英山县三门河 天然矿泉水 采矿权出让收益评估 报 告 编 号 : 鄂永盛评字[ 2 0 1 8 ] 0 2 3 号 报告提交日期 : 二零一 八 年 十 月 十 五 日 中国·湖北·荆州市北京中路243 号天池大厦 电话（Tel ）：0716—8193023 传真（Fax ）：0716—8192498 邮政编码：434000 电子信箱（Email ）：hbydcpa@163.com 湖北省英山县三门河天然矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北省英山县三门河天然矿泉水 采矿权出让收益评估报告 摘 要 鄂永盛评字[2018]02 3 号 一、评估机构：湖北永德盛业资源评估有限公司。 二、评估委托人：湖北省自然资源厅。 三、矿业权人: 待湖北省自然资源厅出让确定。 四、评估目的：湖北省自然资源厅拟招拍挂方式公开出让湖北省英山 县三门河天然矿泉水采矿权事宜，依据国家相关法律法规之规定，需对该 采矿权进行出让底价评估。本次评估目的即是为实现上述目的而提供该采 矿权出让收益底价参考意见。 五、评估对象：湖北省英山县三门河天然矿泉水采矿权。 六、评估基准日：201 8 年 8 月 31 日。 七、评估日期：201 8 年 9 月 15 日至201 8 年 10 月 15 日。 八、评估方法：折现现金流量法。 九、评估主要参数： 该矿区由湖北省地质环境总站于 201 7 年 10 月提交了《湖北省英山 县三门河饮用天然矿泉水资源勘查报告》；此报告已由湖北省国土资源厅 2017 年 12 月 2 0 日以“鄂土资储备字【2017 】089 号”文评审备案，估 3 3 算源水井矿泉水的允许开采量为 150m /d, （4.5 万 m / 年），储量级别 C 级。 水化学类型为重碳酸钙型、含锶、属弱碱性微硬淡水。 3 生产能力 4.5 万m /年，矿山评估计算年限 10 年。矿产品方案为桶装矿 泉水 150 万桶/年，不含税单价：5.13 元/桶；瓶装矿泉水 1800 万瓶/年，不含 税单价：1.28 元/瓶。固定资产投资 3036 .58 万元；单位总成本费用 592 .48 元/ m3 ；单位经营成本 54 3 .70 元/ m3 ，折现率8% 。 十、评估结果： 湖北荆州市北京中路243 号(0716-8193023、8192498) 2 湖北省英山县三门河天然矿泉水采矿权出让收益评估报告 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程 序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算“湖北省英山县三门 河天然矿泉水”评估基准日、评估计算服务年限 10 年、取水量 39.83 万 立方米评估价值、即采矿权出让收益评估价值为 116 .22 万元，大写人民 币壹佰壹拾陆万贰仟贰佰圆整。单位可采资源储量(取水量)评估价值 2.9 2 元/ 立方米。 十一、评估有关事项声明： 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的、以及报送有关主 管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，