石家庄房地产市场分析报告项目分析报告-63页.doc

PAGE 63 前 言 本报告主要市针对石家庄项目展开，报告首先通过对石家庄宏观社会经济发展、宏观房地产市场的分析以及国家宏观调控制政策确定项目运行的背景，然后对石家庄市区整体板块市场的分析来确定本项目所在区域特性，最后结合区域市场竞争个案以及项目自身情况分析给予本项目定位。 项目建议竞争市场项目自身 项目建议 竞争市场 项目自身 宏观经济 调控政策 运行背景 宏观市场 板块市场 市场环境 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc163040997 前 言 PAGEREF _Toc163040997 \h 1 HYPERLINK \l _Toc163040998 目 录 PAGEREF _Toc163040998 \h 2 HYPERLINK \l _Toc163040999 一、项目运行背景 PAGEREF _Toc163040999 \h 4 HYPERLINK \l _Toc163041000 1.1、石家庄简介 PAGEREF _Toc163041000 \h 4 HYPERLINK \l _Toc163041001 1.1.1、城市综述 PAGEREF _Toc163041001 \h 4 HYPERLINK \l _Toc163041002 1.1.2、人口与行政区划 PAGEREF _Toc163041002 \h 5 HYPERLINK \l _Toc163041003 1.1.3、交通概况 PAGEREF _Toc163041003 \h 6 HYPERLINK \l _Toc163041004 1.1.4、经济发展 PAGEREF _Toc163041004 \h 7 HYPERLINK \l _Toc163041005 1.1.5、工业经济 PAGEREF _Toc163041005 \h 8 HYPERLINK \l _Toc163041006 1.1.5、商业贸易 PAGEREF _Toc163041006 \h 9 HYPERLINK \l _Toc163041007 1.2、石家庄宏观城市发展综述 PAGEREF _Toc163041007 \h 10 HYPERLINK \l _Toc163041008 1.2.1、石家庄市经济发展概况 PAGEREF _Toc163041008 \h 10 HYPERLINK \l _Toc163041009 1.2.2、石家庄城市规划建设 PAGEREF _Toc163041009 \h 13 HYPERLINK \l _Toc163041010 二、房地产市场分析 PAGEREF _Toc163041010 \h 17 HYPERLINK \l _Toc163041011 2.1、石家庄宏观房地产市场分析 PAGEREF _Toc163041011 \h 17 HYPERLINK \l _Toc163041012 2.1.1、历年房地产市场投资开发情况 PAGEREF _Toc163041012 \h 17 HYPERLINK \l _Toc163041013 2.1.2、历年住宅市场价格分析 PAGEREF _Toc163041013 \h 18 HYPERLINK \l _Toc163041014 2.1.3、近期石家庄房地产市场情况 PAGEREF _Toc163041014 \h 19 HYPERLINK \l _Toc163041015 2.2、板块市场分析 PAGEREF _Toc163041015 \h 22 HYPERLINK \l _Toc163041016 2.2.1、板块介绍 PAGEREF _Toc163041016 \h 22 HYPERLINK \l _Toc163041017 2.2.2、板块综合分析 PAGEREF _Toc163041017 \h 32 HYPERLINK \l _Toc163041018 2.3、小户型市场 PAGEREF _Toc163041018 \h 34 HYPERLINK \l _Toc163041019 2.3.1、小户型产品市场分布 PAGEREF _Toc163041019 \h 34 HYPERLINK \l _Toc163041020 2.3.2、产品形态分析 PAGEREF _Toc163041020 \h 35 HYPERLINK \l _Toc163041021 2.3.3、价格、去化分析 PAGEREF _Toc163041021 \h 37 HYPERLINK \l _Toc163041022 2.3.4、面积、去化分析 PAGER