第七章 建设工程招投标与合同价款的约定科目讲解.pptVIP

第七章 建设工程招投标与合同价款的约定;第七章 建设工程招投标与合同价款的约定P211;第一节 建设工程招标投标  ;三、建设工程招标的分类P213： 1、按工程建设程序： ⑴建设项目前期咨询招标投标；⑵勘察设计招标；⑶材料设备采购招标； ⑷工程施工招标；⑸造价咨询或审计、监理、项目管理等招标。 2、按工程项目承包的范围分类： ⑴项目全过程总承包招标；⑵工程分承包招标；⑶专项工程承包招标。 3、按行业或专业类别分类： ⑴土木工程招标；⑵勘察设计招标；⑶材料设备采购招标；⑷安装工程招 标；⑸建筑装饰装修招标；⑹生产工艺技术转让招标；⑺工程咨询和建设 监理招标。 4、按工程承发包模式分类： ⑴工程咨询招标； ⑵交钥匙工程招标； ⑶工程设计施工招标； ⑷工程设 计管理招标； ⑸BOT工程招标。;; ;六、招标文件的组成与内容： （补充） 建设工程招标文件，既是承包商编制投标文件的依据，也是将来中标的承包商签订工程承包合同的基础，招标文件中提出的各项要求，对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。 （一）建设工程施工招标文件的组成与内容 1、投标须知 2、合同主要条款 3、投标文件格式 4、工程量清单 5、技术条款 6、设计图纸 7、评标标准和方法 8、投标辅助材料;第二节 工程量清单的编制 要求掌握;二、分部分项工程量清单的编制217 分部分项工程量清单是指完成拟建工程的实体工程项目数量的清单。 分部分项工程量清单由招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854- 2013等九册专业计算规范附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计 量单位和工程量计算规则进行编制。称为“五统一” （一）分部分项工程量清单的项目编码 分部分项工程量清单的项目编码，按五级设置，用十二位阿拉伯数字 表示，一、二、三、四级编码，即一至九位应按《建设工程工程量清单计 算规范》附录的规定设置；第五级编码，即十至十二位根据拟建工程的工 程量清单项目名称由编制人设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 各级编码代表含义如下： 附录分类 附录章顺序 附录节顺序 清单项目名称 清单项目顺序码 专业工程 分部工程 分项工程 □ □ □ □ □ □ □□□ □□□ 第一级 第二级 第三级 第四级 第五级 ; 附录分类 附录章顺序 附录节顺序 清单项目名称 清单项目顺序码 专业工程 分部工程 分项工程 □ □ □ □ □ □ □□□ □□□ 第一级 第二级 第三级 第四级 第五级;;（三）分部分项工程量清单的计量单位 分部分工程量清单的计量单位，应按《建设工程工程量清单计价规 范》附录中规定的计量单位确定。注意：P220;（四）工程量计算; ;如：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013 附录D 砌筑工程 D.1砖砌体（编码；010401）;例如，砖砌体的实心砖墙;三、措施项目清单的编制 P221;三、措施项目清单的编制 P222;三、措施项目清单的编制 P221;四、其他项目清单的编制 P223 ;四、其他项目清单的编制 P222 ;四、其他项目清单的编制 P224 ;四、其他项目清单的编制 P225 ;四、其他项目清单的编制 P225 ;四、其他项目清单的编制 P226 ;四、其他项目清单的编制 P227 ;五、规费与税金项目清单P227 规费是政府和有关权力部门规定的必须缴纳的费用。具体项目由清单编制人根据《建设工程工程量清单计价规范》列出的项目编制，未列出的项目，编制人应根据工程所在地政府和有关权力部门的规定编制。 1、社会保险费2、住房公积金3、工程排污费等 税金按国家税法规定，应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。;五、规费与税金项目清单P228;第三节 招标控制价 要求掌握 ;1、分部分项工程费计价P231 分