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华润深圳湾国际商业中心项目 A 区总承包工程 技术标
第十四章 BIM 技术及信息化管理
1 BIM 技术
1.1 建筑信息模型( BIM 技术)的认识
1.1.1 建筑信息模型( BIM技术)概念
建筑信息模型( BIM 技术)是信息技术在建筑工程项目管理的应用,简单的说就是
该模型利用三维数字技术为基础, 集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型,
并以此对建筑项目进行设计、建造和运营管理。 BIM 能有效地促进建筑项目周期各个阶
段的知识共享,开展更密切的合作,将设计、施工和运营过程融为一体,建筑企业之间
多年存在的隔阂正在被逐渐打破,这改善了易建性、预算的控制和整个建筑寿命周期的
管理, 并提高了所有参与人员的生产效率。
图 14.1-1 :建筑信息模型示意图
该技术已经在世界范围的工程领域得到广泛应用, 并不断发展,被中国政府列为 “十
二五”计划重点攻关项目。 BIM 的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库,
这些数据库信息在建筑全过程中动态变化调整, 并可以及时准确的调用系统数据库中包
含的相关数据,加快决策进度、提高决策质量,从而提高项目质量,降低项目成本,增
加项目利润。
BIM 技术的成熟同时也推动了工程软件的发展,尤其是工程造价相关软件的发展更
中铁建工集团有限公司 14-1
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加突飞猛进。传统的工程造价软件是静态的,二维的,处理的只是预算和结算部分的工
作,对于工程造价过程管控几乎不起任何作用。 BIM 技术的引入使工程造价软件有了新
的突破,可视化的 4D 图形造价软件实现了工程基础数据动态的自我调整,并且及时、
准确地提供相关数据。
图 14.1-2 :BIM技术软件示意图
1.1.2 建筑信息模型( BIM技术)的基本特征
(1)BIM 不限于在设计中的应用,它可应用在建筑工程项目的全寿命周期中。
(2)用 BIM进行设计属于数字化设计。
(3)BIM 的数据库是动态变化的,在应用过程中在不断在更新、丰富和充实。
(4)BIM提供了一个项目参与各方协同工作的平台。
BIM 技术的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型,利用数字化技术,为这个模
型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该 信息库不仅包含描述建筑物构
件的几何信息、专业属性及状态信息,还包含了非构件对象(例如空间、运动行为)的
状态信息。
通过工程信息模型可以使得:
◆交付速度加快(节省时间)
◆协调性加强(减少错误)
◆成本降低(节省资金)
◆生产效率提高
◆工作质量上升
◆收益和商业机会增多
◆沟通时间减少
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在建设工程生命周期三个主要阶段(即设计、施工和管理)的每个阶段中,建设工
程信息模型均允许访问以下完整的关键信息:
◆设计阶段—设计、进度以及预算信息
◆施工阶段—质量、进度以及成本信息
◆管理阶段—性能、使用情况以及财务信息
1.1.3 建筑信息模型( BIM技术)在建筑项目全寿命周期的应用
建筑信息模型( BIM 技术)可以在建筑项目的设计阶段、施工阶段、建成后的维护
和管理阶段得到充分的应用。
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