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PAGE \* MERGEFORMAT69 梅州广汽零部件产业有限公司 广汽零部件产业基地项目 设计任务书 编制日期：2018年7月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc518141040 一、总体要求： PAGEREF _Toc518141040 \h 2 HYPERLINK \l _Toc518141041 二、建筑专业设计要求 PAGEREF _Toc518141041 \h 4 HYPERLINK \l _Toc518141042 三、结构专业设计要求 PAGEREF _Toc518141042 \h 18 HYPERLINK \l _Toc518141043 四、机电设备安装专业设计要求 PAGEREF _Toc518141043 \h 24 HYPERLINK \l _Toc518141044 五、附则 PAGEREF _Toc518141044 \h 66 HYPERLINK \l _Toc518141045 六、设计成果 PAGEREF _Toc518141045 \h 67 HYPERLINK \l _Toc518141046 七、设计进度 PAGEREF _Toc518141046 \h 69 一、总体要求： 1.1对设计与法律、法规、规章、规范、标准的符合性要求： 1.1.1设计人交付的设计文件应符合中国现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求。 1.1.2设计人应在设计文件中列出设计所采用的主要技术标准名称、编号与版本。 1.2本项目设计，应本着“因地制宜、安全可靠、经济适用、便于施工”的原则；综合考虑场地实际情况以及施工需要等各类影响因素，计算无误、图纸质量高、预案措施简单有效。 1.3对设计质量的要求 1.3.1设计应体现安全性和经济性。 1.3.2设计范围和内容必须符合本文件的规定。 1.3.3设计方保证每次按合同规定的期限交付的设计文件是完整的、正确的、清晰的。 “完整”是指每次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部设计文件。 （2）“正确”是指每次交付的设计文件均符合有关法律、法规、规范、标准的规定；同时保证设计输入的基础资料完整、正确，设计方法、计算方法与结果、技术参数的选用正确，构造合理，图面表达清楚、文字叙述准确。 （3）“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。 1.3.4 设计文件的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米（m）为单位；初步设计、施工图设计图标注尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米（m）为单位；面积均以平方米（㎡）为单位；体积均以立方米（m3）为单位。 1.3.5设计文件中的坐标系统：坐标系统采用1986年梅州市坐标系。 1.4设计深度要求：符合国家、行业相关设计深度要求。 1.5投资控制 1.5.1设计单位在保证设计质量的前提下，应遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计工作，确保工程设计方案最优、工程概预算最经济： （1）结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。 （2）设计单位应充分运用性价比分析、多方案（不少于2个）技术经济比较等手段，对设计方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性，降低工程投资。 （3）在施工图设计以及工程建设过程中确保工程概、预算不突破限额目标。 二、建筑专业设计要求 2.1总平面设计 2.1.1规划用地条件：广东梅州高新技术产业园区内。二类工业用地，用地总面积：一期地块111831平方米，二期地块47854平方米（最终以国土部门出让的用地面积为准）。建筑层数不限，建筑高度不限。每地块容积率：≥1.2；建筑密度：≥40％；绿地率：≤15％。详见广东梅州高新技术产业园区用地规划条件（编号：YDTJ2018-2-03、YDTJ2018-2-04）。 2.1.2总平面布置方案 根据项目功能需要进行总体规划，项目总用地面积：一期地块：111831m2；二期地块：47854 m2 。其中，一期地块规划总建筑面积74101m2,厂区规划办公楼1栋，食堂1栋，A类标准厂房3栋，C、D、E类标准厂房各2栋，以及辅助生产用房3栋。二期地块规划总建筑面积35233.6m2,厂区规划办公楼2栋， A类标准厂房4栋，以及辅助生产用房2栋，动力中心两栋。场地建设规模详见附表一《综合技术指标表》。具体要求：一期地块结合地块西边、南边与北边已经建设好的园区道路，依照将来可能入园企业需求，场地规划成六个区域。其中一个区域作为行政管理及公共配套服务中心，其余五个区域