如何做好不动产统计工作.docxVIP

　　［摘要］随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，不动产统计工作面临着更多的挑战。 　　不动产统计工作能够体现我国经济的发展状况，也能反映我国发展的未来防线，是我国统计工作的基础，因此如何准确地做好不动产的统计工作，对我国未来的战略发展和经济调控会产生重要的影响。 　　所以在市场经济环境下，我们应该探究不动产统计工作的意义，并探讨如何做好不动产的统计工作。 　　文章在此基础上，通过提出不动产统计工作具有明确目标防线的意义，介绍不动产等级的类型，最后提出几点做好不动产统计工作的措施，为我国不动产统计工作的升级提供建设性意见。 　　［关键词］不动产;统计工作;统计管理1不动产统计工作的主要类型及意义不动产登记的登记类型主要有七种，分别是首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记等。 　　不动产统计工作的主要意义在于明确并保护产权，我国从计划经济体制转向市场经济体制，而产权经济作为市场经济的本质，其统计工作的意义就在于保护不动产并明确不动产的所属权。 　　不动产的保护是对于法定权利人的保护，因此对不动产进行登记并统计，建立一个科学合理的统计制度，是我国在市场经济体制下建立的重要工作，也是加强现代市场建设的必经之路。 　　不动产统计工作能有效保护权利人的合法权益，并在统计制度不断完善过程中间接提高了政府的工作效率，为个人和企业提供更多方便，尤其是通过不动产统计工作的完善，能够对现代产权制度的权利责任进行明确分工，通过保护私有财产建立更公平健康的社会主义社会。 　　2不动产统计工作存在的问题目前的不动产统计工作还存在许多问题，尤其体现在不动产数据的统计上，当下的数据统计工作过于烦琐，数据统计应该有工作重点，而非大量整理无意义的数据，导致真正有时效性的数据在滞后过程中失去时效性，此时的数据统计工作则毫无意义。 　　高效利用数据的时效性不仅能影响不动产的统计，也能反映整体供给系统是否存在漏洞。 　　我国的不动产统计工作在其增量上的统计过于集中，并且忽视了不动产统计的其他指标，尤其是土地、存量等状况的调查，另外还有不动产的交易和评估数据统计工作等，这些调查的不严谨、不及时导致我国不动产统计工作的发展受到限制，也使大量调查数据失去时效性，浪费人力资源。 　　因此不动产统计工作需要进一步细化，结合目前需求量最大的不动产统计，结合市场上的不动产经济情况，制定专有的经济指标考量不动产统计工作中的有效数据和无效数据，通过调动不动产统计工作中的科学性来减少各项工作中出现的问题。 　　3如何做好不动产的统计工作31提高统计人员素质。 　　不动产统计工作需要工作人员保持高度工作素质和政治素养，在从业过程中必须运用良好的态度和优秀的专业知识解决问题，只有工作人员的职业技能得到提升，工作才能顺利开展，统计工作才能在长期烦琐复杂的工作环境中解脱出来，重新展现活力。 　　因此，提高统计人员素质可以从下面几个方向进行第一，加强对统计工作人员法律素质的提高，建立依法统计的工作环境，提升工作人员依法统计的工作意识。 　　不动产统计工作管理人员需要将与不动产相关的法律法规整理出来，并根据这些法规制定有针对性的工作制度，并鼓励工作人员加强学习实施，在日常工作中将相关制度以讲座形式进行宣传，加强对工作人员法律意识的教育，让工作人员自助提高对统计工作的重视;第二，不动产统计管理层应该多多创造员工外出学习深造的机会，员工在外出培训中，不仅能依靠参加政府组织教育活动提高统计工作的自主意识，也能与行业相关人员加强交流，相互学习不同专业的相关知识，通过这样的交流学习有利于统计工作人员意识到统计工作的意义，在接下来的工作中能够积极拓展工作技能，为统计工作提供创造性思维;第三，国家不动产统计部门也应该设立的激励机制，通过进行物质或精神激励提供员工工作的积极性，调动工作人员深入统计工作的热情，提高统计部门收集处理信息的效率。 　　工作人员在正激励状态下能够更高效地处理数据信息，并能加强对数据的筛选加工，工作人员处于负激励状态下，能够反思工作中的不足之处，从而在接下来的工作中不断努力提高，加强自身工作的完整性;第四，不动产统计工作的灵领导者必须提高自身对于统计工作的重视程度，并根据统计部门当下的实际工作情况，分析接下来的统计需求，在部门内部设立专职工作人员和兼职工作人员，在相同工作环境和培养制度下，提高统计工作的效率和进度，让统计工作的人才源源不断地补充进来，促进不动产统计工作在整个社会上的应用。 　　32倡导网络信息化统计工作。 　　随着经济的发展和科技水平的提高，我国已经进入互联网信息时代，在高速发展的互联网时代，不动产统计工作也应该利用网络信息化为行业提供新发展，保障不动产统计工作效率在未来能够稳步提升。 　　因此首先的工作