项目包装与咨询流程讲座XXXX[1]71.pptVIP

第一节 国家“十二五”时期政策导向、投资重点与资金扶持 一、国家“十二五”时期政策导向 （一）投资政策 “十二五”时期全社会产业投资政策 “十二五”时期全社会政府投资政策 （二）产业政策 控制部分产业扩张 加快淘汰落后产能 打造带动经济增长的发动机 支持产业升级和自主创新 鼓励产业整合与企业兼并重组 拓宽民间投资的领域和渠道 积极培育与发展优势产业集群 （三）金融政策 间接融资政策 直接融资政策 （四）财税政策 财税政策控制功能 财税政策促进功能 （五）区域政策 深入推进西部大开发 （六）资源环境政策 二、国家“十二五”时期政府投资重点 （一）按照统筹经济社会发展的要求，重点支持社会事业投资建设和发展 加大对科技事业的投资支持力度 加快教育、卫生、社会福利和社会保障事业的投资建设步伐 为文化、体育事业投资提供有效支持 （二）按照转变经济发展方式要求，重点支持服务业和高新技术产业发展 加大对服务业中的新兴产业培育支持力度 高新技术产业发展投资支持 （三）按照全面建设小康社会和统筹城乡发展的要求，继续增加对新农村建设和农业农村地区发展的政府投资支持力度 继续加大对增强商品粮基地建设、农田基本建设、农业综合服务体系建设、动植物疾病防控、农业产业化经营、农村扶贫开发的政府投资力度 继续加大对农村基础设施建设投资力度，积极推进农村城市化进程 切实加大对农村社会事业发展的政府投资支持力度 （四）按照建设服务型政府和可持续发展的要求，继续加强基础设施和资源节约、生态环境保护领域的投资建设力度 继续加强基础设施建设 切实加大对资源节约和生态环境保护领域的政府投资支持力度 （五）按照提高执政能力和管理水平要求，继续加强政府机构能力建设 三、国家“十二五”时期政府资金扶持 （一）政府资金扶持方式 直接投资 资本金注入 投资补助 贷款贴息 转贷 （二）政府资金扶持方向 直接投资 资本金注入 投资补助 贷款贴息 （三）政府资金扶持额度 （四）部分政府专项资金 第二节 项目包装基本知识 一、项目包装的定义 所谓对项目进行包装设计，就是按照国家和自治区产业政策的要求，通过深入的市场调研，搞好项目可研、论证、立项等前期工作。然后采用文字、图象等多种表现形式，设计和包装意欲推出的各类项目，在准确反映项目客观面目的基础上，求大、求新、求实，以期激发国同内外客商投资兴趣，提高项目引资含量和合资、合作对接率，扩大利用外资，加快发展开放型经济。 我们所说的包装，绝不是简单意义上普通商品的包装，更不是糊一层纸、扎几个绳结式的包装，而是对一个项目各种要件的充分准备和尽可能地完善。 狭义的项目包装是用文字、图象等多种表现形式来编制商业计划书、项目建议书、可行性研究报告、招商引资册等的行为；广义的项目包装是还包括策划的过程、招商引资的过程、项目管理的过程。 二、项目包装的程序 开始申请—立项—审核—建议—中介介入—审查—评估—计划说明书—推介等步骤，逐步去完成。 三、项目包装的形式 根据项目包装自身的要求 ①概念策划 ②项目初包装 ③精包装 文本形式：商业计划书、项目策划书、项目建议书、项目申请报告、项目可研报告、招商引资册等，文本形式是项目包装最基本的形式。 表现形式：音像资料、互联网、会议（论坛、招商说明会、项目推介会等） （一）商业计划书的格式及内容要求 一、公司基本情况 二、产品和服务 三、公司的管理 四、行业及市场分析 五、市场竞争及营销策略 六、研究与开发 七、生产过程 八、资金需求情况及融资方案 九、项目实施进度 十、财务计划 十一、风险因素 十二、投资者退出方式 十三、其他 十四、附录 （二）项目策划书的基本格式及内容要求 （1）项目名称 （2）目的意义 （3）开发、发展定位与创意设计 （4）区位环境、文化背景与商业环境及可开发利用条件分析 （5）交通条件分析与展望 （6）自然环境保护与生态环境、文化氛围营造 （7）项目核心竞争力及市场前景分析 （8）投资估算及投（融）资计划 （9）商业（赢利）模式、运作模式分析 （10）项目推介营运与促销建议 “花·味·道——温江芙蓉大道美食走廊项目策划书” （三）项目建议书的基本格式及内容要求 （四）可行性研究报告基本格式及内容要求 （1）总论 （2）项目概况 （3）项目建设的必要性 （4）市场分析 （5）建设条件分析 （6）项目建设方案研究 （7）投资估算 （8）融资方案 （9）财务分析 （10）经济分析 （11）经济影响分析 （12）资源利用分析 （13）土地利用及搬迁 移民安置方案 （14）环境保护与节能减排 （15）社会评价 （16）不确定性分析 （17）风险分析 （18）组织与管理 （19）结论与建议 （五）项目申请报告基本格式和内容要求