石门-土木工程拓展署.PDF

- 1 - 《岩洞總綱圖》– 《註釋》 策略性岩洞區第 2 1 號–石門 本《註釋》闡述策略性岩洞區第 2 1 號 –石門 ( 下稱「該岩洞區 」) 的 特點、主要發展機遇和限制。本《註釋》列出具潛力而適合在該岩洞 區發展的土地用途，但項目倡議人仍可提出理據在岩洞發展其他可行 的土地用途。本《註釋》亦標明各潛在岩洞入口位置的範圍。隨附的 參考繪圖展示了該岩洞區的空間環境資料。 有關《岩洞總綱圖》的背景和 目的，以及策略性岩洞區的定義和界線 劃定準則，請參考 《岩洞總綱圖》的《說明書》。 1 . 位置圖 策略性岩洞區第 2 1 號 –石門 《註釋》 - 2 - 2 . 策略性岩洞區詳情 分區計劃大綱圖︰ 《沙田分區計劃大綱草 圖編號 S / S T / 3 3 》 面積︰ 1 0 9 . 7 公頃 該岩洞區內的最高標高 ︰ 主水平基準以上 2 9 1 米 該岩洞區內的最低標高 ︰ 主水平基準以上 3 米 3 . 地區環境 位置 該岩洞區位於沙田石門工業／商業區 的東面 ，而沙田在九龍 的東北面。該岩洞區覆蓋沙田的石門範圍。該岩洞區北面是 亞公角 ，南面是小瀝源 ，而西面是城門河道 。 該岩洞區 的地勢 普遍陡峭，最高 點 約 在 主水平基準 上 2 9 1 米。該岩洞區南面和西面是沙田新市鎮，主要有中層至高層 住宅發展( 例如在該岩洞區西南約 1 0 0 米的石門邨和西南約 6 0 0 米的沙田第一城) 及數條村落( 例如石古壟、大藍寮及小瀝 源) 。在該岩洞區附近，有多項主要政府、機構或社區設施， 包括沙田廢物轉運站和建造業議會訓練學院沙田訓練大樓( 均 位於 該岩洞區 西面界線 ) 、彭福公 園( 在 該岩洞區 西北 面 約 5 0 0 米) 、沙田醫院( 位於該岩洞區北面界線) 、亞公角食水配 水庫( 在該岩洞區北面約 3 0 0 米) 和沙田污水處理廠( 在該岩洞 區北面約 8 0 0 米) ，支援沙田新市鎮的發展。根據 「搬遷沙田 污水處理廠往岩洞勘測研究 」 ，建議把有關設施遷入在該岩 洞區以北的亞公角女婆山 的岩洞，而該岩洞位於亞公角策略 性岩洞區內 。 通道 該岩洞區可經亞公角山路、安興里和廣善街 ，從北面 、西面 和 南面 邊緣進入。區域連接 道 方面，可經附近的 大老山公 路 、大埔道及吐露港公路前往。 港鐵馬鞍山線及東鐵線駛經該岩洞區西面的地區 。最接近的 港鐵站是馬鞍山線的石門站，在該岩洞區西面約 2 0 0 米。 策略性岩洞區第 2 1 號 –石門 《註釋》 - 3 - 土地用途地帶 根據《沙田分區計劃大綱草 圖編號 S / S T / 3 3 》，該岩洞區的 全部範圍劃為「綠化地帶」 。至於四周的土地用途地帶 ，東 面 劃 為「綠化地帶」 ，北面和西面 劃 為「政府、機構