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和塘雅苑公共租赁住房小区室内日常维修项目 采 购 文 件 招 标 人：宁波市住房保障管理中心 招标代理人：宁波工程德威造价投资咨询有限公司 2016年9月 总 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc458586735 第一章 招标公告 PAGEREF _Toc458586735 \h 3 HYPERLINK \l _Toc458586736 一、投标人须知前附表 PAGEREF _Toc458586736 \h 5 HYPERLINK \l _Toc458586737 二、投标人须知 PAGEREF _Toc458586737 \h 9 HYPERLINK \l _Toc458586738 1、总 则 PAGEREF _Toc458586738 \h 9 HYPERLINK \l _Toc458586739 2、招标文件组成内容 PAGEREF _Toc458586739 \h 9 HYPERLINK \l _Toc458586740 3、投标文件编制 PAGEREF _Toc458586740 \h 10 HYPERLINK \l _Toc458586741 4、开标 PAGEREF _Toc458586741 \h 12 HYPERLINK \l _Toc458586742 5、评标 PAGEREF _Toc458586742 \h 12 HYPERLINK \l _Toc458586743 6、采购方式变更 PAGEREF _Toc458586743 \h 14 HYPERLINK \l _Toc458586744 7、授予合同 PAGEREF _Toc458586744 \h 14 HYPERLINK \l _Toc458586745 8、 质疑和投诉 PAGEREF _Toc458586745 \h 14 HYPERLINK \l _Toc458586746 第四章 投标文件格式 PAGEREF _Toc458586746 \h 19 HYPERLINK \l _Toc458586747 第五章 技术规格和要求 PAGEREF _Toc458586747 \h 28 HYPERLINK \l _Toc458586748 第六章 评标办法 PAGEREF _Toc458586748 \h 32 第一章 招标公告 和塘雅苑公共租赁住房小区室内日常维修项目的采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》及有关办法，宁波德威工程造价投资咨询有限公司受宁波市住房保障管理中心的委托，就和塘雅苑公共租赁住房小区室内日常维修项目进行公开招标，现邀请合格投标供应商参加投标。 一、采购编号：DC0516022 二、项目概况： 子包号 项目名称 数量 控制价 （预算价） 服务期限 1 和塘雅苑公共租赁住房小区室内日常维修项目 1批 410000元 一年（具体时间在合同中约定） 三、投标人资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的一般资格条件的规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、本项目特定资格条件为： （1）投标人资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工叁级及以上资质，并具有安全生产许可证； 如具有上述资质的单位为浙江省外企业的，还需具有浙江省住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。 （2）项目负责人要求：具有建筑工程注册建造师（含临时建造师，临时建造师年龄需在60周岁以下）贰级及以上资格，并具有安全生产考核合格证（B证）。 3、本次招标不接受联合体投标。 4、本项目采用资格后审。 四、招标文件发售日期：自公告发布日起至2016年9月19日16:00时（公休日及法定节假日除外）。 五、招标文件售价、地点及方式： 1、标书售价：每份300元人民币，售后不退。 2、购买标书地点：宁波德威工程造价投资咨询有限公司办公室（宁波市高新区星海南路100号华商大厦7楼） 3、购买标书时须提供以下资料： （1）单位介绍信及本人身份证的复印件； （2）企业营业执照副本的复印件； （3）企业资质证书及安全生产许可证的复印件