天津师范大学食堂整体保洁的方案(完整版).pdfVIP

天津师范大学食堂保洁方案 甲方：天津师范大学 乙方：天津鑫联后勤服务有限公司 第一章 前言 １、甲方拥有天津师范大学 （食堂）物业管理权，独立行使该物业管 理职责。 ２、立约双方根据中华人民共和国有关法律和条例，并本着平等互利， 共同做好天津师范大学 （食堂）物业管理工作的原则，经过双方友好 协商，特订立本合约。 ３、甲方根据以下条款，聘用并委托乙方负责天津师范大学 （食堂） 的物业管理工作，承担甲方委托管理室外区域及楼内部分公共地方。 以下简称 “托管物业” 第二章 甲、乙双方的职责 １、甲方的职责及权利 根据本合约的条款，甲方同意委托乙方负责托管物业的管理工作。 在履行合同期内，为保障乙方能有效的提供物业管理服务，甲方同意 履行下列职责： （１） 确保托管物业的物业管理部门依照合同约定的正常运作； （２） 保证托管物业完好移交物业管理部门，然后使物业管理部 门能顺利改造其既定的管理职责； （３） 在履行合约期内，监督乙方的工作质量和表现，如乙方未 能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期 未改正或严重违约的，可终止合同。 天津师范大学食堂保洁方案 （４） 按合约规定，按期支付乙方有关的物业管理费用； （５） 甲方提供按合约商定的配合工作。 ２、甲方对乙方物业管理的基本要求 ２．１管理要求 （１） 乙方应尽量保护托管物业公共地方设施 （例如门窗、玻璃 等）完好无损，并及时制止任何人对上述物品及设施进行破坏， 如因乙方工作失误造成甲方物品损坏，由乙方负责赔偿。 （２） 乙方一经发现任何在托管物业内大厅、走道及墙面等处乱 写乱画或进行任何形式的破坏，均有责任制止，以确保整个托 管物业的干净整洁； （３） 乙方有责任维持托管物业周围的环境秩序，无乱堆杂物、 无乱贴、乱画及广告。 ２．２清洁范围及要求： 一、门厅： １、地面日常清扫、清擦 随时做、每周洗地机洗刷一次； ２、玻璃、门框清擦 随时做； ３、塑料门帘清洁 随时做，每日消毒一次； 二、餐厅： １、窗框、玻璃清擦 每周一次； ２、门、玻璃清洁 随时做； ３、石材墙面、柱子清洁养护 每周一次； ４、餐桌、餐椅彻底清洁、消毒 每餐后一次； 天津师范大学食堂保洁方案 ５、石材地面清洁、养护 每餐后一次； ６、石材地面除油清洗 每周一次； ７、吊扇清擦 每季度一次； ８、电视机、设备清洁 每月一次； 三、楼梯 １、楼梯清扫、清擦 每日两次； ２、楼梯墙面污渍清除随时做