电梯安全系统使用管理系统规章制度.doc

装 订 处 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 电梯安全使用管理制度 2015年3月28日制定 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 特种设备安全管理人员岗位职责 1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯的日常使用状况。 2、制定和落实电梯的定期检验计划。 3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。 4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。 5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位的负责人。 6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。 7、实施对电梯安装、改造、维修和维护保养工作的监督，对维护保养单位的维修记录签字确认。 2015年3月28日制定 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 电梯安全操作规程 （一）、一般要求 1、不准超载运行。 2、不允许开启轿厢定安全窗、安全门运载超长物品。 3、禁止用检修速度作为正常速度运行。 4、禁止用手以外的物件操纵电梯。 5、不许用急停按钮作为消除信号或呼梯信号。 6、轿厢顶部不准放置其他物品。 7、关门启动前禁止乘坐人员在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘坐人员操纵盘上的开关盒按钮。 8、操作工或电梯日常运行负责人下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接记录簿中，并交给接班人。 （二）、不安全状态下的操作及注意事项 电梯在运行中发生下列意外情况，或乘坐人员应使电梯停止运行，并采取一些措施： 1、电梯失控而安全钳未起作用时，或乘坐人员应保持镇静，并做好承受因轿厢或冲顶、撞底而产生冲击的思想准备和动作准备（一般采用曲腿、弯腰动作），电梯出现故障后，乘坐人员应利用一切通讯设施（如110、警铃按钮、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援。 2、发生地震时，应立即就近层停止运行。 3、发生火灾时，操作人员应尽快将电梯开到安全楼层（一般着火层以下的楼层认为比较安全），将乘坐人员引导到安全的地方，待乘坐人员全部撤出后，切断电源，并进行灭火救援。 4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断 5、电梯失去控制时，应立即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，电梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。 2015年3月28日制定 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 电梯使用日常检查制度 1、电梯安全管理人员在每周工作开始前，应到机房内对机械和电器设备进行巡视性检查。 2、使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行试验，在运行中观察电梯是否有异常现象，如： 1）电梯的照明及风扇工作是否正常。 2）电梯的启动、停车和平层情况。 3）听有无异声和异常震动。 4）闻有无异常气味出现。 3、检查制动器、继电器、接触器等是否正常；各级电压是否在正常工作范围内。 4、机房内的温度、湿度是否正常；电动机、减速器、制动器温度是否正常。 5、操纵箱的按钮、开关工作是否正常；楼层及方向指示是否正常。 6、做好防风、防雨、防霉、放火措施，及时清理机房内的杂物。 7、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件。 8、电梯安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门，并做好记录。 2015年3月28日制定 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 电梯维护保养制度 1、例行（半月）维修保养。电梯维修保养人员每15天对电梯的主要机构和部件进行一次检查。维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。 2、季度维修保养。电梯维修保养人员每隔90天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。 3、半年维修保养。电梯维修保养人员在季维护保养基础上，对电梯易于出故障和损坏的部件进行较为全面的维护。 4、年度定期检验。电梯每运行一年后，应由电梯维修保养单位技术主管人员负责，并组织安排维修保养人员，对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面而综合性的检查、维修和调整，按技术检验标准进行全面的安全性能测试，以弥补电梯用户技术检测手段的不足。 2015年3月28日制定 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 电梯定期报检制