徐州区2013年保障性住房申请指引-徐州住房保障和房产管理局.DOCVIP

徐州市市区2016年保障性住房申请须知 为切实解决市区中低收入家庭住房困难实际问题，做好2016年徐州市市区保障房销售、配租和租赁补贴工作，根据《2016年徐州市市区保障性住房分配和货币补贴方案实施细则》（徐住保办发〔2016〕1号）规定，现将有关情况告知如下： 一、本期市区接受申请的住房保障类型和基本情况 （一）经济适用住房销售。面向符合条件的中等偏下收入家庭销售经济适用住房共1031套，待售房源位于三环北路北、徐矿城东侧的第五期、第六期经济适用房九里新苑（现房）和第七期经济适用房（期房），销售均价2966元/平方米； （二）公共租赁住房实物配租。面向符合条件的低保（特困）家庭实物配租公共租赁住房共240套，待租房源分布于荆马河以北、殷庄社区以西的滨河花园、琵琶花园和三环北路北、徐矿城东侧的九里新苑，租金基价为：滨河花园、琵琶花园0.63元/建筑平方米?月，九里新苑0.42元/建筑平方米?月。 （三）公共租赁住房租赁补贴。今年提高了市区低保（特困）、低收入住房困难家庭租赁补贴标准，按建筑面积低保（特困）家庭每人每月补贴14元/平方米，低收入家庭每人每月补贴10元/平方米，补贴金额按家庭人均保障面积15平方米与家庭实际住房面积差额计算，符合条件的家庭可以申请。 二、本期保障性住房组织实施方法和申请途径 今年的保障性住房销售、配租和租赁补贴工作在市住房保障工作领导小组的领导下，本着“政府主导、分区实施、规范操作、高效稳定”的原则，坚持统一政策口径、统一宣传资料、统一受理平台、统一工作程序，统一媒体公示，由鼓楼区、云龙区（含新城区）、泉山区、徐州经济技术开发区各自负责本辖区具体实施，市住房保障和房产管理局统一调度、指导、监督。凡符合条件的申请家庭请到户籍所在地各区街道办事处住房保障服务窗口提出申请，全市统一部署，于2016年9月1日全面接受申请。根据各区房源情况，本年度区属房源分配完毕后，将暂停接受保障房销售、配租申请。租赁补贴申请日常化受理不设截止时间。 三、本期保障性住房申请条件和规定 （一）经济适用住房销售 申购家庭应同时符合以下条件：1、具有市区城镇常住户口5年以上；2、家庭人均月收入低于1748元；3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。年满35周岁的单身人员可作为独立家庭进行申请。申请家庭正在享受其他类型住房保障的，不得再申请购买经济适用住房。 （二）公共租赁住房实物配租 申请家庭应同时符合以下条件：1、具有市区城镇常住户口5年以上；2、连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的《特困职工证》一年以上，且人均住房建筑面积低于10平方米（含10平方米）。年满35周岁的单身人员可作为独立家庭进行申请。申请家庭正在享受其他住房保障政策的，不得申请。现正在享受廉租住房租赁补贴保障的，转申请实物配租保障获批后，将停止发放廉租住房租赁补贴。 （三）公共租赁住房租赁补贴 申购家庭应同时符合以下条件：1、具有市区城镇常住户口5年以上；2、家庭人均月收入低于1311元（低保特困家庭需连续享受城市最低生活保障或持有市总工会核发的《特困职工证》一年以上）；3、 家庭人均住房建筑面积低于15平方米。申请家庭正在享受其他住房保障政策的，不得申请。 四、所需提供的申请材料 （一）书面申请；（二）收入情况的证明材料（有单位的由单位出具证明，无单位的由社区出具证明）；（三）住房状况的证明材料（包括产权证、他项权证、公房租约、已转让和已领取拆迁补偿款房屋及已签订合同尚未交付房屋等相关资料，无房的出具无房证明）；（四）家庭成员身份证和户口簿；（五）合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明；（六）反映家庭财产状况的有关证明材料（申请人应申报家庭存款、汽车、股票、公积金、开办企业等情况，并对申报财产的真实性作出书面承诺）；（七）需要提交的其他证明材料。 五、申请审核流程（详见附图） 六、其他事项说明 （一）符合条件的住房困难家庭只能选择申请一种住房保障方式。 （二）申请保障性住房的家庭由其具有完全民事行为能力的成员作为申请人，向户口所在地街道办事处住房保障服务窗口提出书面申请，领取并如实填写申请表。 （三）申请保障性住房应当以户为单位，除申请家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入和住房面积的人口：1、与申请家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；2、正在服义务兵役的未婚子女；3、在外地就学的未婚子女。 （四）申请保障性住房的家庭现住房面积包括：1、家庭成员的私有住房面积；2、家庭成员承租的公有住房面积（申请人及其共同生活家庭成员有单位的，由其所在单位出具自管公房情况证明）；3、五年内已转让或领取拆迁货币补偿款的原住房面积；4、已签订商品房销售合同但尚未交付使用的住房面积；5、拆迁安置住房面积。 （五