03城市房屋拆迁许可证核发.docVIP

　　　　　　　 　序号：03 1.行政审批事项 城市房屋拆迁许可证核发 2.颁发的法律文书 《房屋拆迁许可证》 3.审批类型及法律效力 核准；拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁。 4.审批依据 = 1 \* GB2 ⑴《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》（国办发[2004]46号） = 2 \* GB2 ⑵《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)第六条。(2001年11月1日起施行) = 3 \* GB2 ⑶《广东省建设厅关于转发建设部城市房屋拆迁工作规程的通知》（粤建房字[2006]154号） 5.审批条件 = 1 \* GB2 ⑴规定的必备资料是否齐全、有效； = 2 \* GB2 ⑵拆迁范围与批准的项目用地范围是否一致； = 3 \* GB2 ⑶拆迁补偿安置方案是否符合相关政策； = 4 \* GB2 ⑷拆迁期限的设立是否合理； = 5 \* GB2 ⑸拆迁计划是否可行； = 6 \* GB2 ⑹拆迁补偿安置资金是否落实、到位。 6.审批需提交的文件资料 ⑴申请表 ⑵发展改革部门的建设项目批准文件（原件、复印件）。 ⑶规划部门的《建设用地规划许可证》及附用地图（原件、复印件）。 ⑷国有土地使用权批准文件（原件、复印件），通过招、拍、挂取得土地的需提供国土部门办理拆迁许可的意见。 ⑸拆迁计划和拆迁方案（应说明确切的拆迁范围；拆迁范围内房屋的基本情况；拆迁的实施步骤；拆迁的各项补偿费、补助费匡算；拆迁资金落实情况；安置用房和周转房的准备情况；拟自行拆迁还是委托拆迁，拟委托拆迁的请注明拆迁单位的名称和资格；规划批准拟保留的绿地、建筑的保护措施；以及拆迁起止时间等内容）。 ⑹办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（原件）。 ⑺其它有关的证明、文件。 7.受理申请材料的办法 同意受理有无回执：√有; □无 不同意受理有无回执：√有; □无 申请材料因不符要求不接受时有无书面告知： √无 立即答复 8.审批受理机构及地点 区建设局 9.审批决定机关 市建设局 10.审批程序 窗口受理-科员复核-科(股)长审核-分管领导审批 11.审批时限 自受理之日起15个工作日内 12.审批收费 √有，收费标准，收费依据：√有 13.审批表格 √有； □无 14.是否有年审 □有； √ 无 15.法律救济办法 有 16.受理咨询与投诉的 机构及电话 受理咨询机构: 市建设局房屋管理科? 电话禅城区建设局拆房科 电话南海区建设局城建科 电话顺德区建设局综合科 电话三水区建设局房产股 电话高明区建设局住建股 电话 受理投诉机构: 市建设局监察室 电话82302688 禅城区建设局办公室 电话南海区建设局办公室 电话顺德区建设局办公室 电话三水区建设局办公室 电话高明区建设局办公室 电话17.下放情况 √市向区下放 □区承接市下放 □区向镇下放 18.改革意见 √保留为行政许可；□保留为非行政许可审批；□日常管理事项