工程建设设计-监造单位对工程建设契约变更跟终止相关争议跟探讨跟处理(ppt 68).pptVIP

2007/11/23 工程設計-監造單位對工程契約變更及終止相關爭議之探討與處理 工程設計、監造單位對工程契約變更及終止相關爭議之探討與處理 目 錄 1.0 工程設計及監造單位之角色 2.0 工程契約變更緣起 3.0 工程契約變更程序 4.0 法定終止契約權 5.0 業主終止契約 6.0 承包商終止契約 7.0 不可抗力事件 8.0 結語 1.0工程設計及監造單位之角色 1.1前言 工程設計、監造單位可由一家技術服務廠商，按工作階段提供工程設計及施工監造服務工作；亦可由不同技術服務廠商，分別提供工程設計及施工監造服務工作。 前述所稱技術服務廠商，指建築師事務所、技師事務所、技術顧問機構及其他依法令得提供技術性服務之自然人或法人。 1.0工程設計及監造單位之角色 1.2承攬或委任契約 技術顧問服務契約，即民法債篇之「承攬」或「委任」契約。 民法第490條：「稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約」。 民法第528條：「稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約」。 1.0工程設計及監造單位之角色 1.2承攬或委任契約(續) 技術顧問服務究竟屬於承攬或委任契約，最高法院判例認為技術顧問服務屬於混合型契約，端視契約工作性質是屬於『完成一定之工作』或『為他方處理事務』判斷之。 一般言之，視個案工程特性，工程設計屬於委任或承攬契約，施工監造屬於委任契約。 1.0工程設計及監造單位之角色 1.3夥伴關係 基本上，業主與技術服務廠商屬於「夥伴」關係。 履約過程中，如發現有增加業主權益之機會，基於「夥伴」關係，除契約規定之職責及工作範圍外，仍應對業主善盡忠告之義務，提出改進意見與建議，供業主考量、斟酌與裁決。 1.0工程設計及監造單位之角色 1.4專門職業 技術服務係根據技師法、建築師法及其他相關法令，應專門職業考試及格，依法領有執業執照後執行業務，屬於「專門職業」之服務。 由技術服務廠商指派其工程師執行技術顧問服務契約規定之職責，其服務工作須符合相關法規、技術規則、設計準則、材料規範及設備規範等規定。 工程師經業主授權代表其執行契約規定之職責，但無權改變契約規定。 1.0工程設計及監造單位之角色 1.4專門職業(續) 除契約條款另有規定或授權書特別載明外，工程師依契約規定執行其職責或行使其權力，應被視為係為業主而執行，其效力及於業主。 當處理技術問題必要時，例如工程契約變更及終止相關爭議等，工程師得超然於業主及承包商，以獨立之專業或專家身分提供處理之見解或證辭。 2.0工程契約變更緣起 2.1前言 履行工程契約只能就契約規定之工作範疇、圖說、品質、時程、成本等辦理，包括契約變更所增減之工作，不得逾越契約規定範圍。 履行契約時，只要發現實際執行情形與契約規定不吻合時，不論其原因如何，仍需按程序辦理工程契約變更。 2.0工程契約變更緣起 2.1前言(續) 工程契約變更所產生之契約條款、工期與成本組合，約可歸納如下七大類： (a)條款變更、工期不變、成本不變 (b)條款變更、工期不變、成本變更 (c)條款變更、工期變更、成本不變 (d)條款變更、工期變更、成本變更 (e)條款不變、工期變更、成本不變 (f)條款不變、工期不變、成本變更 (g)條款不變、工期變更、成本變更 2.0工程契約變更緣起 2.1前言(續) 工程契約已訂明契約金額結算方式者，一般不需要再辦工程契約變更手續，直接辦理結算調整即可，但乃以業主作業規定為準，諸如： 依契約價金總額結算； 依實際施作或供應之項目及數量結算； 部分依契約價金總額結算，部分依實際施作或供應之項目及數量結算； 採契約價金總額結算給付者，工程之個別項目實作數量較契約所定數量增減達10% 以上時之結算；可按物價指數調整之結算； 其他減價收受或扣款之結算等涉及契約金額變動。 2.0工程契約變更緣起 2.1前言(續) 表一、工程契約變更類型 2.0工程契約變更緣起 2.1前言(續) 表一、工程契約變更類型(續) 2.0工程契約變更緣起 2.1前言(續) 表一、工程契約變更類型(續) 2.0工程契約變更緣起 2.1前言(續) 表一、工程契約變更類型(續) 2.0工程契約變更緣起 2.2業主工程變更權 工程師得頒發設計變更或指示辦理工程變更，或要求承包商提送工程變更建議書。 除非承包商迅速提報工程師，申述不易獲得該項工程變更所需之物件，承包商應執行該工程變更並受其約束。 如工程師收到承包商上述通知，應撤銷、確認或變更其指示。 除非及直至工程師指示或認可工程變更前，承包商不得對永久性工程作任何變更或修改。 2.0工程契約變更緣起 2.3法規變更 在基準日後，法規變更或司法機關或政府主管機關對法規之解釋變更等，而致履約成本增加或減少，或工期延長或縮