XXX年物业管理师综合能力工程建筑知识.docVIP

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PAGE PAGE 1 建筑给水系统   建筑给水系统:是将城镇(区域)给水管网或自备水源的水引入室内,经室内配水管网送至生活、生产和消防用水设备,并满足各用水点对水量、水压和水质的要求的给水系统。   (一)建筑给水系统的分类和组成   1.建筑给水系统按用途可分为三类:   (1)生活给水系统:供给人们生活用水的系统,水量、水压应满足要求,水质必须符合国家有关生活饮用水卫生标准。   (2)生产给水系统:供给各类产品制造过程中所需用水及冷却、产品和原料洗涤等用水,其水质、水压、水量因产品种类、生产工艺不同而不同。   (3)消防给水系统:一般是专用的给水系统,其对水质要求不高,但必须满足建筑设计防火规范对水量和水压的要求。   2.建筑给水系统的组成   建筑内部给水系统由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成。   (二)给水方案   给水方案是根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。   常用的给水方案有:直接给水、间接给水、分区给水。   1.直接给水   室外管网的水直接进入室内管网。当室外给水管网的压力和水量能满足室内用水要求时,应采用这种简单,经济的给水方式。   这种给水方式有时需设置水箱来调节。采用水箱时应注意水箱中水的污染防治问题。   2.间接给水   室外管网的水通过水箱或者升压设备后进入室内管网的,用水的压力和流量基本不受给水管网的影响。   间接给水又分为以下几种方式:   (1)设水箱的给水方式。   (2)设水泵的给水方式。   (3)设水泵-水箱的给水方式。   (4)设气压给水设备的给水方式。   3.分区给水   高层建筑层数多,高度大,在竖向上必须分为几个区,否则会因低层管道中静水压力过大,造成管道及附件漏水、低层出水流量大、产生噪声等不利影响,严重时会损坏阀门、管道爆裂。   注意:分区给水属于间接给水。   (三)给水管材、配水装置、附件和水表   建筑内部的给水管道系统是由管道、管件和各种附件以及水表连接而成的 建筑供、配电系统设备?   一、电工基础知识   (一)电路的组成   电路由电源、中间环节、负载三部分组成。   (1)电源是供应电能的装置。在建筑电路中的电源一般是发电厂的发电机组。   (2)中间环节是传送、分配和控制电能的部分。由连线、变压器、开关、熔断器及其他电路元、器件等构成的线路或系统组成。电源接在它的输入端,负载接在它的输出端。   (3)负载是取用电能的装置,它们将电能转换为其他形式的能量。用于建筑中的负载主要是各种电灯、家用及办公用电器等。   (三)交流电   电能的输送、分配和使用一般采用交流电,实际电力网中用的是按正弦规律变化的交流电。(图11-111)   二、供电主要指标   1.电压指标   主要是指电压相对额定电压的稳定性,包括电压偏移、电压波动、电压波形、电压对称度等。   电压偏移:指用电设备的实际端电压偏离其额定电压的百分数。   电压偏移过大将会造成设备损坏和效益降低。根据有关规定,一般用电设备的电压偏移量为±5%。   2.频率指标   我国电网的标准频率为50Hz,对频率的要求一般不允许超过额定频率的5%。   3.可靠性指标   指根据用电设备在生产和社会生活中的重要性,以及中断供电对人身安全和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求,一般分为三个等级。   (1)一级负荷   供电中断将造成人身伤亡;或在政治上、经济上造成重大影响;或破坏重要交通枢纽、通信设施、公共场所的正常秩序,带来极大的政治、经济损失。   一级负荷要求有两个独立的电源供电,一般采用出自不同变压器的两个独立电源供电。   (2)二级负荷   供电中断将造成在政治上、经济上造成较大损失,或影响交通枢纽、通信设备正常工作,造成城市及重要公共场所秩序混乱。   二级负荷由1)两条线路供电,一条线路工作时,另一条线路处于备用;2)或采用一条专用线供电。   (3)三级负荷   不属于一、二级负荷的电力用户均为三级负荷,对供电无特殊要求,允许较长时间停电。一般用单回线路供电。 三、建筑供配电系统   各类建筑为了接受从电力系统送来的电能,就需要有一个内部的供配电系统。   建筑供配电系统由高压及低压配电线路、变电站、用电设备组成。   四、配电箱和开关箱   (一)配电箱的常规设置   配电箱有总配电箱、分配电箱、开关箱三级设置。按所控制的负荷配电箱分为动力配电箱、照明配电箱、混合配电箱。   1.总配电箱一般设置在用电负荷中心。分配电箱设置在用电设备或负荷相对集中的地方,与开关

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