XXX年全国土地_住宅_政策研究年报_63页_中指.docVIP

中国主要城市土地市场交易情报：2009年2月 CREIS中指情报—全国月报（2010年12月）暨2010年年报 PAGE 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有疑问和建议，请致电： 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有 疑问和建议，请致电： 01059306947。 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有疑问和建议，请致电： 01059306948。 CREIS CREIS中指情报—全国月报（2010年12月）暨2010年年报 中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话： 01059306946 了解更多详情：http：// CREIS中指情报 全国月报暨2010年年报 （土地、住宅、政策） SHAPE \* MERGEFORMAT 中国指数研究院 中国指数研究院  CREIS CREIS中指情报—全国月报（2010年12月）暨2010年年报 中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话： 01059306946 了解更多详情：http：// 本期目录 2 2010年中国120个城市土地市场交易情报 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc282093071 一、2010年全国土地市场运行背景 PAGEREF _Toc282093071 \h 2 HYPERLINK \l _Toc282093072 1、经济高速增长，促增长、调结构成为重点 PAGEREF _Toc282093072 \h 2 HYPERLINK \l _Toc282093073 2、通胀预期进一步增强 PAGEREF _Toc282093073 \h 2 HYPERLINK \l _Toc282093074 3、新政诱发“收口”现象，“新五条”对于商品住宅价格影响正在逐步扩散 PAGEREF _Toc282093074 \h 3 HYPERLINK \l _Toc282093075 二、2010年全国土地市场运行情况 PAGEREF _Toc282093075 \h 4 HYPERLINK \l _Toc282093076 1、120城市土地出让金同比增加50%，再创历史新高 PAGEREF _Toc282093076 \h 4 HYPERLINK \l _Toc282093077 2、土地供应计划完成情况天壤之别，半数城市住宅用地完成率偏低 PAGEREF _Toc282093077 \h 6 HYPERLINK \l _Toc282093078 3、调控难压“地王”，“地王”含金量超过2009年 PAGEREF _Toc282093078 \h 7 HYPERLINK \l _Toc282093079 4、招标方式更多采用，土地招拍挂出现重大调整 PAGEREF _Toc282093079 \h 10 HYPERLINK \l _Toc282093080 5、土地市场供需两旺，土地价格同比上涨6% PAGEREF _Toc282093080 \h 11 HYPERLINK \l _Toc282093081 三、2010年全国土地市场政策解读 PAGEREF _Toc282093081 \h 13 HYPERLINK \l _Toc282093082 1、以“增加供应”为调控的根本点，力求实现土地的有效供给 PAGEREF _Toc282093082 \h 13 HYPERLINK \l _Toc282093083 2、信贷、税收、监管等多管齐下，各部委齐心协力 PAGEREF _Toc282093083 \h 13 HYPERLINK \l _Toc282093084 3、一系列土地调控政策对于抑制地块快速上涨效果明显 PAGEREF _Toc282093084 \h 13 HYPERLINK \l _Toc282093085 4、打击囤地、限定开竣工时间等措施缺乏细则，存在规避的可能 PAGEREF _Toc282093085 \h 14 HYPERLINK \l _Toc282