武夷山度假区晚对峰路改造工程审核说明-npggzygovcn.DOC

中国人民银行邵武市支行发行库及营业用房维修改造 工程预算审核说明 一、工程概况 1、建设地点：邵武市熙春西路41号 2、工程专业：建筑装修工程 3、工程类型：综合楼 4、工期质量：合同工期90日历天；工程质量：合格工程； 5、招标范围：中国人民银行邵武市支行的一层外墙面装修、一层装修、二至六层装修、屋面装修工程（含钢结构）、水电安装（强电和弱电）等工程。 二、编制范围 按照福建新元素装饰设计工程有限公司设计的《中国人民银行邵武市支行装修设计方案》（日期2017-05）施工图纸、泉州市视达电子工程有限公司设计的施工图纸（日期2017年4月12日），编制范围如下： 1、一层外墙面装修、一层装修、二至六层装修、屋面装修工程（含钢结构） 2、水电安装（强电和弱电） 3、不含三通一平； 4、不含室外总体及管网工程； 5、不含电梯工程。 三、编制依据 1、图纸：福建新元素装饰设计工程有限公司设计的施工图纸《中国人民银行邵武市支行装修设计方案》（日期2017-05）、泉州市视达电子工程有限公司设计的施工图纸（日期2017年4月12日）。 2、招标文件：福建昇华工程造价咨询公司编制的2017年09月的招标文件（招标编号：闽昇招字（南2017）第081号）及其设计单位编制的工程量清单及工程预算。 3、合同价款形式：本工程为固定单价合同。 4、地质勘察报告：无。 5、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 6、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2016年6月31日以前）； 7、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2016年6月31日以前）；其中，暂列金额：不计 ；工程排污费：不计。 8、人材机价格：（1）人工单价，按照建筑函[2014]156号文人工单价。（2）施工机械台班价格，按照《2017年第二季度省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价。（3）材料价格，套用《南平工程造价信息》（2017年6月）邵武市2017年6月份材料价格、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）。 四、 取费标准 1. 工程类别：单独发包的装饰工程； 2. 风险费率：未考虑； 3. 缩短工程措施费：未考虑； 4. 优良工程增加费：无，合格工程； 5. 总承包管理费率：不计 ； 6. 劳保费率：执行闽建筑[2016]33号文，按不分类别； 7. 价格调节基金费率：不计取； 8. 税率：按11.0%； 二、审核说明 1、建筑装修工程 1.1建筑垃圾外运运距3km，结算按实计算；弃土费未计，结算时凭有效弃土费发票及实际发生量计算。 1.2一、二、三、四层拆除项目只计算墙体、地面装修面砖、吊顶工程，其他的设计图不详，结算按实计算； 1.3新建墙体砌筑按加气混凝土砌块计算，墙体厚度按图纸； 1.4卫生间蹲位设计图不详，暂不计，结算按实计算； 1.5楼梯及地面装修设计图不详，暂不计，结算按实计算；楼梯天棚设计图不详，暂不计，结算按实计算； 1.6 卫生间及保洁室墙面防水高度按1.8m，2mm厚聚氨酯防水涂料； 1.7 亚力克形象墙广告字及标示暂不计，若发生按实结算； 1.8电子感应门包含门扇、自动平移门门机及门机探头； 1.9外墙面清洗设计图不详，不计，结算按实计算； 1.10室外门楣清洗机修复工程量无法计算，结算按实计算； 1.11化粪池清理、排污管的清洗无法计算工程量，暂不计，结算按实计算； 1.12四层拆除旧墙体除外，其他不详，暂不计，结算按实计算；地面、吊顶工程设计不详，未计算，结算按实计算；柜子没有设计详图，暂不计算，结算按实计算； 1.13五层局部防水无设计详图，不计，结算按实计算。 2、安装工程 2.1 进户线设计不详，未计，结算按实结算； 2.2 空调工程图示设计不详，按柜式空调5P计算，结算按实际完成计算； 2.3本工程安装项目的主材单价，审核时全部采用品牌单价，核增88264.00元。 3、其他说明 3.1根据设计单位提供的设计概算，建筑装饰工程核增86706.00元； 3.2设计费、暂列金、工程监理服务费、预算审核费、造价咨询费、工程招标代理费送审合计造价419599.00元，工程建安造价不考虑上述6项费用，全部核减； 3.3根据招标人的要求：剔除电梯工程，核减造价499953.00元； 三、主要材料及设备 1、招标人要求的主要材料设备品牌及本审核价取定情况见下表 材料名称 品牌范围 控制价取定品牌 备注 机柜、机架 图腾、智联、恒星 图腾 新风机 大金、尚佳、松