6#住宅楼工程施工总结.docVIP

**县水利局6#住宅楼工程 施 工 总 结 一、说明 1.1、工程项目为**县水电局全额集资兴建，经**县计委于2005年8月以尉计字发[2005]**6号文件批准建设。 1.2、2005年11月经**县建设工程交易中心邀请招标，2005年11月招标会议中标，按**县招标字[2005] 号建设工程中标通知书承包施工。 1.3、工程由**建筑勘察设计院工程地质所勘察，地质报告文件为D2005-177；**建筑勘察设计院作工程设计，住宅楼施工图图号为2006-106，建设工程施工合同号****，经县建设局审查，**县工商局鉴证。 1.4、本工程的使用、规划、消防、抗震等基本建设前期审批文件和施工许可。证照齐全、完善、符合《建筑工程质量管理条例》和基本建设程序的规定和要求，工程建设各方行为规范，建设全过程无违法违纪等不良行为。 二、工程概况 2.1、工程规模 2.1.1、本项目总建筑面积7323.02m 2.1.2、本项目单位工程为地下一层，地上六层，共六个单元72户的全居住建筑。地下室为住户储藏室，设备间、电器间。 2.1.3、楼全长为106.18m，宽度为9.93m 2.2、工程结构情况 2.2.1、本工程为砖混结构，100mm厚C10混凝土垫层，砼条形基础；水泥砂浆砌红砖及多孔砖，配置钢筋砼构造柱；现浇钢筋整体式层板的结构体系。 2.2.2、地基为粉砂层，地基设计承力层为140kpa。无不良地质情况和人为地质因素。经验槽鉴定符合设计地耐力140kpa要求。 2.2.3、基础埋置-3. 2.2.4、主体结构工程为抗震七度设防。 2.2.4.1、承重墙结构：标高0.000以下及一、二层为M10水泥砂浆砌MU10红砖，三、四层为M7.5水泥混合砂浆砌MU10多孔砖，四层以上为M5.0水泥混合砂浆砌MU10多孔砖。各层设C20现浇钢筋砼构造柱。 2.2.4.2、楼板梁为现浇C20钢筋砼，楼板厚100~120毫米,楼梯为C20现浇砼板式楼梯；雨蓬及屋架结构为C30现浇砼，阳台为钢筋砼梁式。 2.2.4.3、现浇C20矩形圈梁设置： 1、地下室楼梯间设置； 2、1层~5层楼梯间均设置； 3、屋面板下内外墙设置； 2.2.5、门窗工程 单元门为电子呼叫门，分户为四防门，实木内门，塑钢窗为单框双玻。 2.2.6楼地面工程 厨房、卫生间为防滑地砖面层300×300，设SBS防水层；其余基层为水泥炉渣隔音层。 2.2.7、屋面工程 1∶3水泥砂浆找平层，EPS苯板保温层；1∶6水泥焦渣找坡2%；1∶2水泥砂浆找平层；三层合成高分子复合防水卷材；细石混凝土抹面厚40mm。 2.2.8、装修工程 外檐水泥砂浆抹面，塑料分格条，外墙涂料为乳胶漆饰面。室内厨房、卫生间为白色内墙面砖1.8m，楼梯间和地下室为水泥混合砂浆抹灰，腻子刮面乳胶漆，其余房间为腻子刮面。 2.2.9、给排水及卫生间设备工程 PP-R管及专用配件和太阳能热水系统；铜芯球型阀门和镀铬水嘴，分户设锁闭阀,水表设在地下室设备间；螺旋消音排水管系统,组合式白瓷卫生洁具。地下室干管为硅酸盐板保温,室外排水为D200双壁波纹管。 2.2.10、采暖系统工程 PPR管道水平串联供热系统，专用闸阀控制，GZY1-柱/6-8钢制柱翼型散热器，卫生间为GZY1-柱/5-8钢制柱翼型散热器，地下室干管为硅酸盐板保温。 2.2.11、电气系统工程 PVC管暗配铜芯导线，重复接地保护；电源按总配电箱—单元分户配电箱，分户计时箱配置为南电产品。照明灯具为普通节能灯，嵌入式安全插座和跷板开关，均为美日牌电器。 三、工程组织机构 3.1、工程建设组织机构 项目 单位名称 现场代表或负责人 建设单位 **县水管总站 监理单位 **工程建设监理公司 质监单位 **县工程质检站 施工单位 **集团**分公司202项目部 3.2、施工管理组织机构 职务 姓名 职称 项目经理 工程师 技术总负责人 高级工程师 项目技术负责人 助理工程师 施工员 助理工程师 质检员 助理工程师 安全员 技术员 材料员 技术员 四、合同履约情况 4.1、工程施工工期 4.1.1、工程合同开工日期2006年3月15日，实际开工日期为2006年 4.1.2、工程因房屋拆除前期垃圾清运，场地平整和后期市外管线安装，电话线安装等原因，经建设及监理单位同意延期两个月竣工。 4.2、质量标准 4.2.1、合同质量标准为合格。 4.2.2、施工质量目标：保州级优良，争创自治区优良，建成无质量通病住宅工程。 4.2.3、工程竣工达到一次交验合格，按GBJ300-80《建筑安装工程质量评定标准》评定，竣工观感质量评定得分：92。 企业自检自评得分：90； 建设监理核定得分：92。 4.3、竣工项目（详见工程竣工目表） 五、施工组织 5.1、