思南乌江粮油及农产品交易市场施组.doc

PAGE PAGE 3 思南乌江粮油及农产品交易市场 A区工程 编 制： 审 核： 审 批： 仁怀市第二建筑工程公司 2010年 月 日 第一章：编制依据及说明 1、编制依据： 1.1建设方提供的思南乌江粮油及农产品交易市场A区的全套施工图纸。 1.2 思南乌江粮油及农产品交易市场A区工程招标文件。 1.3建设方和本公司签订的工程合同和协议条款。 1.4本公司编制的施工工艺标准。 1.5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。 1.6建筑工程施工质量验收规范。 2、编制说明： 除本施工组织设计，逐步继续编制以下专项施工组织设计或施工方案，作为本施工组织的补充文件。 2.1 临时施工用电施工组织设计。 2.2模板、内外脚手架安装施工方案。 2.3铝合金窗施工方案。 2.4塔吊安装使用和拆除方案。 2.5电梯安装使用和拆除方案。 第二章： 工程概况 思南乌江粮油及农产品交易市场A区工程位于思南县城北新区。该工程占地面积约21000㎡，总建筑面积约68000㎡，其中地下部分一层为停车场、冷冻库。地上一、二层为商场，三至七层为商住楼，总层数为8层，建筑高度为25.4米，±0.000的绝对标高为392.7米。 1、建筑结构：本工程为现浇框混结构，大部分为密肋楼板。砼标号有C15、C20、C25、C30、C35等，钢材均采用HPB235、HRB335、HPB400。基础设计为人工挖孔桩及独立基础。墙体采用砼小型空心砌块，砌筑砂浆有M5 、M7.5 、M10。 2、建筑装修：外墙采用外墙砖漆、门（窗）为铝合金门（窗）。 3、不在招标范围内的主要工程如电气工程、给排水工程、消防工程等具体详见与建设方鉴定的施工合同。 本工程参建单位： 建设单位：思南县金城房地产开发有限公司 设计单位：四川远建建筑工程设计有限公司 施工单位：仁怀市第二建筑工程公司 监理单位：贵州省建筑设计研究院 质量监督单位：思南县质监站 安全监督单位：思南县安监站 第三章 项目管理目标 本工程项目管理目标是： 质量管理目标：确保本工程达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50201-2001合格标准，一次交验合格达到要求。 安全管理目标：杜绝重伤和死亡，重大火灾等重大事故，事故发生频率控制在3%以内。 工期管理目标：工期根据施工合同规定为400日历天，开工日期以开工报告为准。但工程内容仅限于目前招标范围。 第四章 项目管理机构 一、项目管理机构设置 我单位成立本工程项目经理部，配备工程技术、经济管理人员等组成项目部作为本项目全施工阶段的管理层，投入土建、装饰及水电等专业施工队伍作为项目劳务层。在施工过程中，项目经理领导的项目经理部执行六个基本职能：即计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能、指挥职能，投入项目部的施工队伍则按项目经理部的计划要求施工。 1、项目经理1个，是我单位在本工程的全权代表，全面负责生产指挥和经营管理活动。 2、技术负责人1人，全面负责工程的质量、安全技术工作。 3、施工工长1人，负责土建工程施工管理工作，以及现场施工用水、电和机械的使用和维修。 4、质检员1人，负责工程质量的检查、材料、试块的取样和送检；收集、整理、编制有关质量检查资料。 5、安全员1人，负责工程安全检查，收集、整理、编制有关安全的检查资料。 6、内业预算1人，负责编制施工进度计划、材料计划、进度报表、工程预结算，收集整理记录各类工程资料以及合同管理。 7、财务1人，负责本工程有关财务事宜，保证工程用款。 8、材料员1人，负责材料的采购、验收、保管和发放的管理工作，保证工程材料和物资供应，并做了现场的文明管理。 9、试验员1人，负责工程材料的试验及检验工作。 10、资料员1人，负责本工程有关技术资料的收集、整理工作。 11、劳资行政管理员1人，负责民工管理，工程行政后勤工作。 12、综合治安管理员2人，负责本工程安全保卫及社会治安综合治理工作。 二、项目管理机构框图 项目经理： 项目经理：李晓华 项目总工：张宗辉 项目总工：张宗辉 主办工长：郭丰成 主办工长：郭丰成 材 料主 管周秋林财 务雷云霞机 械工 长舒畅和资料员刘福英安全员段 炼质检员王 兴水 电工 长舒畅和 材 料 主 管 周秋林 财 务 雷云霞 机 械 工 长 舒畅和 资料员 刘福英 安全员 段 炼 质检员 王 兴 水 电 工 长 舒畅和 土 建 工 长 宋春霖 预算员 钟 海 三、项目管理办法 本工程按项目组织施工，实行项目经理负责制，进行独立经济核算，劳动力采用弹性编制，对本工程进度和各项资源配置实行动态管