房地产开发四邻界线确认协议合同.doc

建筑审批申请文件 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 4 页 四邻界线确认协议书 甲方（建设单位）：_____________________________ 乙方（相邻单位或个人）：_______________________ 因_________________________（单位或个人）向城市规划管理部门、土地行政管理部门、建设管理等部门申请建设房屋，甲乙双方根据国家法律法规的有关规定，经协商一致达成以下协议： 一、甲方拟建房屋的基本情况为：建设房屋位于_________ ______________________，建筑面积_____平方米，______结构，建筑物总高度不超过_____米，拟于____年___月___日建成完工。 二、甲方拟建房屋建筑过程及建成完工后可能对乙方造成的影响如下表所列： 序号 项目 可能影响的后果 解决方案或备注 1 供水 甲方拟建房屋影响乙方供水 因甲方自行申报建筑物城市供水系统，故不存在影响乙方供水的情况 2 屋面排水 甲方拟建房屋屋面排水倾泻至乙方房屋 甲方保证其建成房屋屋面排水采用专用排水管道，不会影响乙方房屋及使用 3 下水管道排水 甲方拟建房屋因下水修建下水管道影响到乙方下水排污 甲方保证其建成房屋排污不会影响乙方所使用的排污管道 4 垃圾处理 甲方拟建房屋处理垃圾影响到乙方垃圾处理或产生污物、污水、污味对乙方居住使用房屋造成影响 甲方采取住户集中放置、统一处理的方式处理垃圾，保证不会产生前述影响 5 建筑过程噪声 甲方拟建房屋在建设过程中可能产生噪音，对乙方产生影响 甲方保证将严格按照国家有关规定执行，最大限度控制建筑噪声，乙方对此可能造成的影响已经充分知悉并表示理解 6 建成后噪声 甲方拟建房屋在建成并投入使用后因正常使用可能产生噪音，对乙方产生影响 甲方保证严格按照国家有关噪声设计规定对拟建房屋进行设计，最大限度降低噪音，乙方对此可能造成的影响已经充分知悉并表示理解 7 通道 甲方拟建房屋的对乙方使用原有历史通道造成的影响 甲方保证乙方的通道使用权利，若因甲方建筑改变了历史通道的使用，甲方将另行修建通道保证不影响乙方的正常通行 8 通风 甲方拟建房屋对乙方通风的影响 甲方建成房屋不会阻碍乙方房屋的正常通风，乙方对此可能造成的影响已经充分知悉并表示理解 9 采光 甲方拟建房屋对乙方采光的影响 甲方建成房屋会改变乙方房屋的现有采光环境，乙方对此可能造成的影响已经充分知悉并表示理解 赔偿约定 考虑到甲方房屋对乙方所造成的综合实际影响，甲乙双方经协商一致，甲方同意给乙方赔偿__万元人民币作为赔偿款额，乙方承诺收到上述款项后，不再向甲方主张任何权利和要求。甲方于本协议订立同时一次性向乙方付清上述赔偿款项，乙方于收到上述款项后应向甲方出具收据。 另，甲方承诺，若其自建的房屋在甲方单位职工内部购买后还有剩余房屋对外出售时，乙方有权优先按甲方对外销售价格购买。 三、乙方同意甲方按照前述的拟建房屋基本情况向有关政府机关申请办理建房的行政许可审批手续，乙方已全部了解甲方拟建房屋的详细情况，对于该建筑物在施工过程中及工程完工后有可能对乙方造成的影响已经全部知悉并表示全面谅解，乙方同意甲方建设其拟建房屋并免予追究甲方因此对其造成影响的全部责任，共同维护城市建设施工管理秩序及城市环境卫生。 四、本协议由甲乙双方自愿签署，未尽事宜双方协商后另定补充协议，如有违约，由违约方承担一切经济及法律责任。 五、本协议一式六份，自签字之日起生效，协议双方各持一份。 甲方（签字盖章）：_______________________ 代表人：________________________________ 联系电话：______________________________ 乙方（签字盖章）：______________________ 代表人：_______________________________ 联系电话：_____________________________ ________年_____月____日