房地产资讯报告05 03 15.docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 房地行业监测报告 2005年3月10日 ★ 一房一地 ★ 寸土寸金 ★ 行家里手 ★ 点石成金 ★ （注：点击目录标题页码后可直接阅读当前文章，点返回键可回到首页） TOC \o 1-3 \t 标题 4,1,标题 5,2 〖亚博看台〗 PAGEREF _To\h 2 中央明确表态：今年严控房价过快上涨 PAGEREF _To\h 2 “金融年”更多的仅代表着房企的呼唤 PAGEREF _To\h 3 〖政策解读〗 PAGEREF _To\h 4 温家宝：坚持实行最严格的土地管理制度 PAGEREF _To\h 4 近期经营性土地使用权出让政策综述 PAGEREF _To\h 4 不动产税改革的方向是“正税、明租、清费” PAGEREF _To\h 6 〖战略布局〗 PAGEREF _To\h 7 今年外商房地产投资将转向二级城市 PAGEREF _To\h 7 2004年全国房地产开发呈现七大特点 PAGEREF _To\h 8 去年12月“国房景气指数”基本保持稳定 PAGEREF _To\h 9 调查数据显示：2004年地产广告投入高达75亿元 PAGEREF _To\h 10 在具体细则出台之前，银行提高个贷门槛都是各行其是 PAGEREF _To\h 10 〖策略设计〗 PAGEREF _To\h 11 商业地产规划要素法浅析 PAGEREF _To\h 11 富力地产和摩根合作的战略意图解析 PAGEREF _To\h 13 〖杭浙动态〗 PAGEREF _To\h 14 外地房产巨头抢滩浙江市场 PAGEREF _To\h 14 杭州收紧住宅开公司政策将带动中低档写字楼市场 PAGEREF _To\h 14 杭州楼市八大主要区域05年走势预测（II） PAGEREF _To\h 15 杭城二手房一周行情 PAGEREF _To\h 15 “期房限转”成为鉴定温州楼市泡沫的“试纸” PAGEREF _To\h 16 〖异地传真〗 PAGEREF _To\h 16 压力之下，上海政府加大房地调控力度 PAGEREF _To\h 16 沪房地局“打假”，6楼盘涉嫌囤积房源被停牌 PAGEREF _To\h 17 南京节后首次土地公开出让“温吞水” PAGEREF _To\h 17 首钢搬迁将盘活京西地区10平方公里土地 PAGEREF _To\h 18 大商集团欲进军重庆百货业看中杨家坪商圈 PAGEREF _To\h 18 深圳房地产均价和投资额增幅远低京沪两市 PAGEREF _To\h 18 〖物业管理〗 PAGEREF _To\h 19 物管企业提高自身竞争力的三部曲 PAGEREF _To\h 19 物业管理应从“囚徒困境”中摆脱出来 PAGEREF _To\h 21 〖建材装修〗 PAGEREF _To\h 22 钢材价格上涨趋势已经不可逆转 PAGEREF _To\h 22 业界认为写字楼受钢价上涨冲击较大 PAGEREF _To\h 23 〖投资技巧〗 PAGEREF _To\h 23 新型金融中介有望化解开发商融资困局 PAGEREF _To\h 23 〖看台〗 中央明确表态：今年严控房价过快上涨 房价问题写入了今年“两会”的政府工作报告。新华社3月5日发布的报告原文指出：今年，“要保持价格总水平基本稳定。努力保持粮食等主要农产品价格在合理水平上基本稳定，重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。不知是否出于巧合，就在3月4日，国家统计局最新公布的数据显示，2004年全国商品房平均销售价格上涨14.4%，涨幅比上年提高10.6 　　我们注意到，去年宏观调控不少措施都