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石柱县工业园区入园协议书 　　入园协议书　　(样稿)　　甲 方：石柱土家族自治县工业园区管理委员会　　法定代表人：　　乙 方：　　法定代表人：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和重庆市、石柱县的有关政策规定，现就乙方在甲方所属工业园区投资新建 项目的相关事宜，经甲乙双方协商一致，特订立本协议书，供双方共同遵守。　　一、乙方投资项目名称及规模　　1、项目名称：　　2、项目总投资： 万元人民币。一期工程( 年 月 底以前，下同)投入 万元，其中固定资产投资 万元。二期工程( 年 月底以前，下同)投入 万元，其中固定资产投资 万元。　　3、建设内容：形成年产 生产能力。其中一期工程完成后达到年产 生产能力; 二期工程完成后达到年产 生产能力。　　4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到 万元，年税金 万元，安置就业人员 人;全部建成后，年产值达到 亿元，年税金 万元，安置就业人员 人。　　5、项目选址：南宾工业园区(南宾镇城南居委 )。　　6、用地总规模： 亩。一期工程用地 亩，二期工程用地 亩。　　7、建设总工期： 年。一期工程建设期 年，开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月 日。二期工程建设期 年，开工时间为 年 月 日 ，竣工时间为 年 月底。　　二、甲方的权利和义务　　1、甲方按乙方项目用地面积征收平整后出让给乙方，土地性质为工业用地。土地出让价格按每亩 万元标准向乙方挂牌出让。　　2、甲方负责将水、电、路、气、讯“五通”至乙方地块界址。　　3、甲方分别于 年 　月　日前向乙方交付土地 亩;于 年 月 日前向乙方交付土地 亩。　　4、甲方为乙方代办相关手续，乙方提供相关资料及负责相关费用。　　5、甲方对乙方实行挂牌保护，确保乙方享受在石柱县投资的相关优惠政策。　　6、甲方协助乙方申办县级、市级、国家级龙头企业;协助办理农业科技扶贫贷款等手续;帮助协调解决部分流动资金;　　7、甲方在乙方交付土地出让价款后的 日内将土地出让合同交给乙方。待乙方项目竣工验收并交齐所有必备资料后 日内，甲方将土地、房屋产权证交给乙方。　　8、乙方在接到甲方入场通知3个月内不进场开工建设或者擅自改变土地用途，甲方有权无偿收回土地。　　三、乙方的权利和义务　　1、乙方须在甲方所在地注册公司，取得法人营业执照、企业代码和税务登记证。　　2、入场时按每亩 元标准缴纳土地出让金，其余部分在 缴清。　　3、按时完成本协议第一条和投资协议书规定的各项内容。　　4、按协议要求使用土地，不得倒卖土地和擅自改变用地性质与用途。　　5、规范经营行为，服从主管部门的管理;按时上报企业财务报表;按有关部门要求及时提供各种资料。　　6、在同等条件下优先安排征地户符合用工条件的劳动力。　　7、按甲方整体规划和风貌要求进行设计、施工建设。　　8、负责建设期和经营期的安全，独立承担经济民事责任。　　9、必须保证投产后产值、税收等指标与本协议和可研报告上规定的一致。　　10、污染排放必须符合环境保护相关规定;负责将厂区内的污水管网接入排污主管道。　　四、奖励及违约责任　　1、双方同意：乙方在本协议书规定时间内完成项目固定资产投资额时，由甲方在 个月内按乙方固定资产投资额的百分之 的比例奖励给乙方。　　2、乙方同意：项目建成投产五年后，仍未达到本协议书规定的税金指标时，乙方须按每亩28万元标准向甲方补足土地整治等综合成本。　　3、本协议签字生效后，任何一方违反协议规定条款均为违约;违约方须赔偿守约方 元的经济损失。　　五、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充协议。在履行合同过程中如发生争议，在不能协商解决的情况下，可诉请人民法院解决。　　六、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。经双方签章后生效。　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　年 月 日