诸暨百润综合体前期定位建议精品课程.ppt

项目基本状况 | 交通分析 道路交通 项目500米范围内共有公交站点9个； 途经公交有5班，分别为诸暨9路、16路、19路、21路、26路。 公共交通 项目西接市南路、东临人民南路，两路均为主干道，北至城北、经过市中心直抵城南； 经浣纱南路过浣纱大桥可抵达城东； 西接市南路过耀江隧道至城西。 市 南 路 丰 南 路 西站路 文昌路 人 民 南 路 浣纱南路 苎萝路 浣纱大桥 耀江隧道 至城西 项目周边道路交通发达，临近主干道；公交路线有5班，公共交通便利。便于项目客户导入。 项目基本状况 | 环境分析 市 南 路 丰 南 路 西站路 人 民 南 路 浣纱南路 苎萝路 浣纱大桥 工地 在建 空地(规划商业) 居住区 学 校 居 住 区 规划公园 景区 目前周边有工地、厂房等分布；但规划向好，未来几年 ，周边将发展成大型商住区。 项目周边由大型居住区组成，附近有部分农民房及厂房，项目北侧为在建的住宅项目祥生君悦； 周边规划已将农民房、厂房等划入改造范围内，在未来几年项目北侧将建成商业、东侧为水景公园，并有沟渠连接到项目南侧； 项目距离西施故里旅游区仅400米。 项目基本情况 | 小结 位于城南板块，旧城改造范围内，具有一定的发展前景； 项目地块狭长，展示面不足； 项目周边居住区遍布，具有良好的客户基础； 项目周边道路交通发达，公共交通便利，便于项目客户导入； 目前周边有工