成都万科地产产品质量测量报告.docVIP

PAGE 1 万科成都公司产品质量实测实量报告（2009年5月第一次） 成都万科地产产品质量测量报告 （2009 年5月第一次） VKGC-FW-2008-0352008年第6期目 录 VKGC-FW-2008-035 2008年第6期 1、参评项目概述……………………………………………………………………………2 2、产品质量实测合格率评估总结…………………………………………………………2 2.1、各项目质量实测合格率评分汇总表…………………………………………………2 2.2、各分部分项工程质量实测合格率总结………………………………………………3 2.3、各项目实测实量开展情况……………………………………………………………12 1、参评项目概述： 2009年5月6日至5月12日，工程部质量实测实量小组对成都公司目前在建的七个项目进行了实测实量检测，并进行合格率评估。根据时点上各项目、各标段、各分部分项工程的实际进度，设定实测项目。各项目评估点进度如下： 序号 项目名称 地基与 基础 主体 结构 砌筑与 抹灰 共用部位装修 安装工程 装修房 园林及配套 1 魅力之城 ● ● ● ● ● ● ● 2 双水岸 ● ● ● ● 3 金域西岭 ● ● ● ● 4 遵道震后援建项目 ● ● ● ● ● ● 5 金域蓝湾 ● 6 向峨乡援建工程 ● ● ● 7 金色海蓉 ● ● 2、产品质量实测合格率评估总结： 2.1、各项目质量实测合格率评分汇总表： 项目名称 负责人 总包单位 标段合格率 排序 项目合格率 排序 魅力之城 张利平 中天建设 66.5% 9 67.1% 6 倍特建安 68.1% 6 双水岸 熊维川 天力建设 80.7% 1 77.8% 1 新都公用 67.3% 8 金域西岭 冯兵 中建八局 77.4% 3 75.1% 3 正太集团 67.9% 7 遵道震后援建项目 李标 倍特建安 49.1% 11 53.6% 7 四川新地 59.1% 10 金色海蓉 张建明 新都桂林建司 77．7% 2 77.7% 2 金域蓝湾 毛彦琳 湛江四建 69% 5 69% 5 向峨乡援建工程 李标 四川新地 72．2% 4 72.2% 4 按各项目标段进行分类汇总的各分部分项的质量实测合格率评分明细表： （注：原始数据目前还未录入完成，录入完成后将尽快发送给各项目） 项目名称 双水岸 金色海蓉 金域西岭 向峨震后援建项目 金域蓝湾 魅力之城 遵道震后援建项目 数据统计 监理单位 新都监理 四川康立 四川康立 城市监理 四川康立 城市监理 城市监理 总包单位 四川天力 新都公用 新都桂林 中建 八局 正太集团 四川新地 湛江四建 中天建设 倍特建安 倍特建安 四川新地 　 承建面积m2 50000 13600 69800 140000 45000 2900 63000 42000 27500 2300 1900 458000 合格点数 280 132 202 439 296 203 138 133 448 56 224 2551 抽查点数 347 196 260 567 436 281 200 200 658 114 379 3638 合格率 80.7 67.3 77.7 77.4 67.9 72.2 69 66.5 68.1 49.1 59.1 排名 1 8 2 3 7 4 5 9 6 11 10 　 分部分项 合格率（ ﹪） 平均合格率 砼工程 　 67.3 71.5 69 　 60.6 69 66.5 　 49.1 　 64.7 砌筑工程 　 　 98.3 83.3 76.3 　 　 　 　 　 　 86.0 抹灰工程 81.6 　 　 84.2 66.7 90.9 　 　 80.8 　 57.2 76.9 设备安装 75 　 　 66.7 21.4 50 　 　 57.1 　 12.5 47.1 塑钢门窗 70 　 　 62.5 80 　 　 　 47.5 　 45 61.0 涂饰工程 　 　 　 　 　 　 　 　 59.4 　 　 59.4 室内门工程 　 　 　 　 　 　 　 　 43.5 　 　 43.5 饰面砖工程 　 　 　 　 　 　 　 　 80.6 　 79.7 80.2 地板工程 　 　 　 　 　 　 　 　 62.8 　 　 62.8 公司总体评价：按实测标段面积加权后的实测合格率为73.6%。除砌筑工程合格率在85%分以上外，其余分部分项工程实测结果均未达到及格线85%。其中因主体结构质量差，对后续装饰阶段抹灰、涂饰等都造成很大影响。 2.2、各分部分项工程质量实测合格率总结： 2.2.1、 砼结构工程： 本分部工程质量实测合格率项目排序图表（按项目进行汇总排序）： 项目名称