《住宅工程质量病防治检查表》中执行情况的评判标准.docVIP

PAGE PAGE 1 《住宅工程质量通病防治检查表》中执行情况的评判标准 序号 导则 序号 检 查 内 容 执 行 情 况 “好” 执 行 情 况“中” *1 2.2 防治费用列入概预算 建设单位和施工单位在签订合同时已将防治的费用列入工程造价 建设单位和施工单位已签订补充协议将防治的费用列入工程造价 *2 3.1.1 3.1.2 下达《防治任务书》、批复《防治方案》 《防治任务书》中除《导则》中规定的要求外，还增加了其他的防治内容；并且按《防治任务书》的要求签发《防治方案》 《防治任务书》中按《导则》要求执行；并且按《防治任务书》的要求签发《防治方案》 3 3.1.3 3.1.5 健全管理机构、定期例会、解决问题、检查验收 现场建立防治领导小组，明确了责任制；并定期召开例会，及时解决防治质量通病中发生的问题；平时检查和验收中严格按《防治方案》内容对照执行 现场建立防治领导小组；定期召开例会，解决防治质量通病中发生的问题；平时检查和验收中能按《防治方案》内容对照执行 4 3.1.6 明确奖惩措施 在合同中根据综合评估结论明确了奖惩措施 在补充协议中根据综合评估结论明确了奖惩措施 5 3.2.1 设计图纸提出防治措施 设计图纸严格按《导则》中提出的设计措施设计 能按《导则》中提出的设计措施设计 6 3.2.2 设计及技术措施交底 设计单位在工程开工前就设计图纸向相关单位交底 设计单位能将设计图纸向相关单位交底 *7 3.3.1 3.3.3 编制《防治方案及施工措施》，收集防治资料 在工程开工前能按《防治任务书》的要求及时编制《防治方案及施工措施》；制定通病防治的资料收集要求 能按《防治任务书》的要求及时编制《防治方案及施工措施》；制定通病防治的资料收集要求 8 3.3.4 技术交底、样板引路 每道工序开工前进行技术交底，在大面积开展前进行样板引路 关键工序开工前进行技术交底，在大面积开展前进行样板引路 *9 3.4.1 《监理规划》有通病防治内容，审查《防治方案及施工措施》 在《监理规划》中对通病的防治有专项的控制措施；在工程开工前审查《防治方案及施工措施》并有明确的结论 在《监理规划》中有通病的防治措施；审查了施工单位编制《防治方案及施工措施》并有明确的结论 10 3.4.3 检测仪器配置到位 监理单位在工程监理的项目中配备了水平仪、经纬仪、回弹仪、测距仪、钢筋扫描仪等常规的检测仪器 监理单位在工程监理的项目中配备了水平仪、经纬仪、回弹仪等常规的检测仪器 11 4.1.1 总沉降、沉降速率及沉降差异 地基基础设计已考虑变形控制，并对沉降量进行计算，施工过程中委托有资质的检测单位进行变形观测 地基基础设计已考虑变形控制，并对沉降量进行计算，施工过程中进行沉降观测 12 4.1.2 建筑物长度（40m） 建筑物长度不超过40m或超过40m时设置变形缝 长度不大于50m时采取后浇带等有效措施 *13 4.1.3 窗台砼梁、板带设置 现浇钢筋砼窗台梁及板带均通长设置，窗台梁及板带的断面尺寸、钢筋的规格和数量符合要求 现浇钢筋砼窗台梁及板带基本能通长设置，窗台梁及板带的断面尺寸、钢筋的规格和数量基本符合要求 *14 4.1.4 4.1.9 轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施 轻质墙构造柱间距，每层墙高的中部砼腰梁设置均符合《导则》要求，门窗洞口全部采取钢筋砼框加强；顶层框架轻质填充墙粉刷均满铺钢丝网 轻质墙构造柱间距，每层墙高的中部砼腰梁高度基本符合要求，门窗洞口采取了加强措施；顶层轻质填充墙粉刷末满铺钢丝网，但有其它抗裂、防裂措施 15 4.1.5 4.1.10 4.1.11 4.2.6 外墙保温设计、墙体施工措施 顶层圈梁高度、砂浆强度符合《导则》要求；采取外墙外保温措施；屋面进行保温设计，其传热阻符合要求；通长现浇筋砼板一次浇筑完成，符合《导则》和规范的要求 顶层圈梁高度、砂浆强度符合图纸要求；设计经审图中心的批准，砼板带的施工质量符合规范的要求 16 4.1.6 4.2.7 拉结筋预埋 主体与阳台拦板之间的拉结筋已预埋，并位置准确，数量符合要求 主体与阳台拦板之间的拉结筋已预埋，数量符合要求， 17 4.2.1 4.2.2 砌筑砂浆采用中粗砂、砌块材料停放的时间 砌筑砂浆采用中粗砂；轻质砌块的出釜停放时间不小于45d，上墙含水率5%--8%，砼小型空心砌块的龄期不小于28d 砌筑砂浆采用中粗砂；轻质砌块的出釜停放时间不小于28d，砌块严禁干砖和饱和水状态下上墙，砼小型空心砌块的龄期不小于28d *18 4.2.3 4.1.7 4.2.5 梁底、柱(墙)边填充墙建筑细部构造及网布加强带（每边不少于150mm） 两种不同基体交接处加强网带每边搭接宽度符合《导则》要求，顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维；填充墙塞方处理的间隔时