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房地产推广策略 房地产广告策略 房地产卖点挖掘 房地产促销策略 第十八大类卖点：创意促销 【 价格卖点、付款方式、竟卖卖点、节日促销、折扣促销、送礼促销、 特价单位促销、巨奖促销、名人效应、各类比赛促销、征集活动促销、 开放日促销、业主联谊促销、艺术活动促销、音乐会促销、表演促销、 新旧房互动、车房互动、送私家花园、另类营销手法 】 房地产卖点排行榜： 1、居住主题 2、荣誉 3、品质 4、教育概念 5、生活方式 6、户型 7、健康概念 8、建筑艺术 9、节日促销 10、成熟社区 11、投资概念 12、绿色概念 13、服务 14、豪宅 15、一期公开发售 16、全海景 17、送礼促销 18、一线江景 19、发展商品牌 20、身份地位 21、e概念 22、环保概念 23、生态概念 24、繁华路段 25、品味 26、错层 27、配套设施 28、白领 29、孩子 30、CBD概念 31、封顶 32、中心花园 33、价格 34、艺术活动促销 35、TOWNHOUSE 36、二线江景 37、园景 38、文脉 39、热销 40、加推 41、加拿大园林 42、都市主义 43、业主联谊会促销 44、人工湖景 45、高尔夫 46、文化 47、物业管理 48、交通 房地产卖点排行榜： 49、中心区概念 50、二期公开发售 51、最后一期发售 52、现房 53、主题园林 54、艺术园林 55、亚热带园林 56、园林规模 57、欧陆园林 58、音乐概念 59、产权酒店 60、知情权 61、精装修 62、奥运村概念 63、尾盘销售 64、德国风格 65、宣言 66、折扣促销 67、特价单位促销 68、各类比赛促销 69、开放日促销 70、另类促销 71、艺术促销 72、独立别墅 73、酒店公寓 74、大户型物业 75、山水景观 76、水景 77、跃式 78、复式 79、板式 80、建材与配制 81、情缘 82、地铁概念 83、内部认购 84、板式房开放 85、江南园林 86、名人效应 87、音乐会促销 88、表演活动促销 89、送私家花园 90、运动概念 91、河景 92、景观 93、新工艺新材料 94、使用率 95、楼间距 96、会所 房地产卖点排行榜： 97、泳池 98、户口 99、单身公寓 100、亲恩 101、商业路段 102、火爆人气 103、外立面全现 104、交楼 105、入伙 106、欧陆风格 107、自然园林 108、付款方式 109、竟卖 110、车房互动 111、商务公寓 112、国际公寓 113、学院派公寓 114、自然湖景 115、自我标榜 116、空中花园 117、口碑 118、大型超市 119、工薪阶层 120、外销 121、先锋人士 122、答谢 123、法国风格 124、意大利风格 125、树木 126、新加坡会所 127、岭南园林 128、园林社区 129、澳洲风情 130、度假式概念 131、巨奖促销 132、征集活动 133、新旧房互动 134、旅游概念 135、安全 136、新独院住宅 137、经济适用房 138、张扬个性 139、大露台 140、规格 141、专业组合 142、大规模 143、创新技术 144、国际化社区 房地产卖点排行榜： 145、奠基 146、竣工 147、海派建筑风格 148、和式筑居 149、新加坡风情 150、滨海风情 151、热带园林 152、现代主义 153、旅游规则 154、绿化率 房地产卖点排行榜： 楼盘硬件卖点 1、户型 2、配套设施 3、交通 4、精装修 5、板式 6、建材与配制 7、景观 8、新工艺新材料 9、使用率 10、楼间距 11、会所 12、泳池 13、户口 14、大型超市 15、规划 16、专业组合 17、大规模 18、创新技术 19、绿化率 区位卖点 1、繁华路段 2、CBD概念 3、中心区概念 4、奥运村概念 5、地铁概念 6、商业路段 房地产卖点排行榜： 空间价值卖点 1、错层 2、跃式 2、复式 3、空中花园 4、大露台 建筑风格卖点 产品卖点 1、建筑艺术 2、德国风格 3、欧陆风格 4、法国风格 4、意大利风格 5、海派建筑风格 5、和式筑居 5、新加坡风情 1、小户型 2、TOWNHOUSE 3、产权式酒店 4、独立别墅 4、酒店式公寓 4、大户型物业 7、国际公寓 7、商务公寓 7、学院派公寓 10、新独立住宅 10、经济适用房 4 深林工作室 房地产推广培训 房地产销售没有季节性，每个月都是有效销售期！ 1 形成策略的六个思考面向： 产品 地段 社区 受众 竞品 品牌 街区 位区 市区 项目所在的地段分析三步法 硬件 软件 宏观 产品为延伸的策略思考 产品 概念 信誉 品质 生活方式 中国市场，50年内主要