雅戈尔案例分析教案编写 .pptVIP

雅戈尔公司投资案例分析;一、公司基本情况;;雅戈尔集团重要里程碑;多元化经营的主要动机;多元化经营之路：;一、雅戈尔的投资分析与决策;（2）谨慎决策，参与PE及其他投资 报告期内，雅戈尔经审慎调研，参与海南天然橡胶集团股份有限公司股份转让竞价，与科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心、无锡新区创业投资集团和上海尚理投资有限公司共同发起设立无锡领峰创业投资合作基金，并出资参与绵阳科技城产业投资基金。 *PE投资是指投资于非上市股权，或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源，既可以向社会不特定公众募集，也可以采取非公开发行方式，向有风险辨别和承受能力的机构或个人募集资金。 ;雅戈尔公司投资的策略及其未来的投资趋势; 2．未来的投资趋势 雅戈尔未来的投资趋势按照现今的情况来看，应该继续坚持其多元化发展的战略，即以服装业、房地产业和金融投资三个核心产业为主，相关配套企业为辅的投资策略。 它曾同时扮演着中国男装领袖、宁波最大地产商和国内A股公司持股市值排名第二企业这三个角色，从这就可以看出雅戈尔公司的发展策略。而公司的资金流动应该是从金融投资中套现获利，然后支持服装和房地产业的发展，在稳固和发展其服装业行业龙头地位的同时，将房地产业从地域性行业龙头的地位发展到全国性行业龙头的地位。完成其服装、房地产、金融投资三足鼎立的产业布局，实现多元化发展的战略目标。;二、雅戈尔集团进入房地产业的SWOT分析; 外部的挑战 (1）由于国内部分地区住宅价格增长过快，住宅消费增长远高于收入增长，空置面积持续增加，表明部分地区行业市场出现泡沫。 （2）宁波房地产市场受行业政策影响明显，消费者持币观望浓厚，房产投资额、销售量、房价均出现下降。 （3）由于2004年推出土地增幅较大，未来宁波土地资源将越显稀缺所以未来几年进行战略性的土地储备依然是雅戈尔的一项举措。 （4）外地大开发商开始大举进入，宁波未来房地产市场的竞争将更趋激烈;在房地产行业分析 政策效应???保增长政策尽管延续，但边际效应减弱，且政府遏制高房价的政策意图已经明显，未来政策重心将向增加供应、收紧信贷、调控结构转变。 市场预估：短期内供应不足仍将持续，但后续投资及供给将稳定增加；价格可能保持高位但涨幅难以持续，主要城市成交量预计回落。 行业研判：城市化进程的加速和刚性需求的释放依然是房地产行业向好发展的重要支撑，但受宏观调控的影响，行业盘整的预期增大。 ; ;三、服装领域的发展; 雅戈尔与杉杉多元化竞争力分析; （2），2008年雅戈尔男士西服公司纺织服装业务收入79.6亿元,略低于我们的预期80.3亿元。衬衫、休闲服收入分别是31.3亿元、16.6亿元，同比增长172%、98%。衬衫、休闲服收入增幅巨大,主要是由于公司收购新马服装，合并报表所致。西服收入10.7亿元，同比增长8%。西服毛利率51.45%，比上年提升2.91个百分点。 出售证券是因为前面两个股票出现了亏空，纺织业的行情和平时差不多，也不能带动多大的资金流入。;公司整体未来发展风险因素 （1）外销业务利润率降低的风险。生产要素价格上涨和人民币汇率波动制约纺织服装行业出口竞争能力的趋势已无法逆转。公司将通过转移生产基地、转变经营模式、优化产品结???、提升产业转型等方式努力克服不利因素的影响。 （2）房地产面临再次调控的风险。保障性住房建设的加强将分流市场部分刚性需求，财政金融政策的调控也会在一定程度上抑制购房需求。公司将密切关注宏观形势，把握销售开发节奏，加强计划管理执行，不断提升品牌优势，保证公司房地产业务的平稳健康发展。 ;（3）资本市场波动的风险。资本市场的行情波动将对公司可供出售金融资产的公允价值、资本公积、资产情况、股权投资盈利水平等产生一定影响。公司将坚持稳健审慎的投资原则，坚持对有发展潜力的项目进行战略投资，关注宏观政策，控制投资风险。 ;雅戈尔多元化经营可借鉴之处; 谢谢大家！