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中级经济法基础试题六 单选题 1、有下列情形之一的，税务机关可要求纳税人应进行土地增值税的清算()。 A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C．直接转让土地使用权的 D．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 单选题 2、2009年某市区化工厂受让一块土地，将其建成办公楼以后与本市区某房地产开发公司交换商品房一幢，双方签订的产权转移书据上各自注明办公楼作价900万元、商品房作价1000万元，化工厂支付补价100万元。化工厂受让土地使用权支付的相关价款与费用共计350万元，土地开发成本100万元，开发费用50万元(不含印花税)；房地产开发公司建造商品房发生的土地使用费支出200万元，房地产开发成本和费用分别为350万元和100万元。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：(该市核定房地产开发费用列支比例为9%，计算结果保留两位小数) 房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为()万元。 A．53.40 B．51.20 C．64.62 D．70.65 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由()决定。 A．省、自治区、直辖市国税机关 B．省、自治区、直辖市地税机关 C．省、自治区、直辖市人民政府 D．县以上税务机关 单选题 5、下列税种中，属于由地方税务局系统负责征收和管理的是()。 A．地方银行缴纳的企业所得税 B．地方非银行金融机构缴纳的营业税 C．对个人储蓄存款利息征收的个人所得税 D．对证券交易征收的印花税 单选题 6、某市房地产开发公司2008年发生以下业务： (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元。 (2)以上：述土地开发建设普通标准住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1/3。 (3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括加罚利息40万元。 (4)精装修写字楼开发成本3400万元(未包括装修费用600万元)，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。 (5)与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，停车场产权属于住宅楼全体业主所有。 (6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将精装修写字楼作价9000万元(参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定)与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红250万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。 根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题： 公司住宅楼和停车场部分应缴纳的土地增值税为()万元。 A．1235.40 B．0 C．1271.10 D．1285.40 单选题 7、下面土地增值税四级超率累进正确的是()。 A．1级：税率30%，速算扣除数5% B．2级：税率40%，速算扣除数8% C．3级：税率50%，速算扣除数10% D．4级：税率60%，速算扣除数35% 单选题 8、某房地产开发公司A通过出让方式，以265万元的出让金取得了城郊一块土地的使用权，出让合同约定由A公司进行基础设施建设。此土地在1年前已由国家征用并储备，现由政府出租给农民耕种，且已知此块土地的出让用途为住宅用地，规划建设普通商品住宅楼若干栋。A公司按合同约定按期完成了此块土地的“五通一平”，形成了住宅用地。之后，A公司便以610万元的价格转让给房地产开发公司B用于商品楼建设。B公司为融通资金，欲预售其建设的商品房，因此向当地房地产管理部门提出了预售申请，并得到批准。从而B公司获得了大量资金用于后期工程建设，保证了工程按期、保质完成，并最终通过了所有的验收。 假设A公司开发土地的成本、费用及转让相关税金为135万元，则本案例涉及的土地增值税为()万元 A．63 B．64 C．84 D．144 单选题 9、根据我国现行规定，应免征土地增值税的是()的房地产。 A．已居住3年后由个人转让 B．2000年之前签订转让合同 C．因国家建设需要依法征用、收回 D．增值额未超过扣除项目金额50% 单选题 10、增值税一般纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的税金是()。 A．增值税 B．营业税 C．城建税 D．车船税 单选题 11、根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应在转让房地产合同签