建筑装饰装修工程工程量清单及计算规则教案编写 .pptVIP

建筑装饰装修工程工程量清单及计算规则  授课教师：王乔翰;全国杰出中青年室内建筑师 国际装饰协会常务理事 国家劳动和社会保障部《室内设计专业》专家 中国室内装饰协会智能委员会 专家 全国一、二级建造师装饰装修专业 专家 上海市装饰装修行业协会 专家 我国装饰装修工艺高技派创始人 国际建筑协会(ICU.中国)设计委员会 常务理事.专家;第一节 建筑装饰装修工程工程量清单;二.工程量清单的主要内容与表式 1.工程量清单的组成 工程量清单由封面签署页、编制说明、工程量清单总说明和工程量清单等部分组成。 2.编制说明的内容 工程量清单编制说明包括： 编制依据； 分部分项工程项目工作内容的补充说明； 施工工艺的特殊要求； 主要材料的品牌、质量、产地等的要求； 新材料及未确定材料的价格设定； 其他需要什么的问题。;3.工程量清单总说明的内容 工程量清单总说明的内容主要包括： 拟招标工程的概况介绍； 施工现场条件； 编制工程量清单的依据及相关资料； 拟招标项目对施工工艺、材料的特殊要求； 其他要说明的问题。 4.工程量清单的编制 工程量清单应采用统一制式表格（表5-1），该表称《分部分项工程量清单》，按《建设工程工程量清单计价规范》（简称《计价规范》）填写，《计价规范》由项目编码、项目名称、将来能够单位、工程量计算规则构成。; 表5-1 分部分项工程量清单;(1)项目编码 《计价规范》中的项目编码统一按十二位数表示，见图5-1所示。从左往右数第一、二位数表示建设工程中属装饰装修过程编码，第三、四位表示专业编码，第五、六位表示章顺序编码，第七、八、九位表示项目顺序编码，第十、十一、十二位表示子目顺序编码。其中第十、十一、十二位项目编码及项目名称可按各省、各自治区、直辖市根据各地具体情况编制，既是项目名称、又是子目名称的子目编码以零补齐。;(2)项目名称 工程量清单应根据施工图纸、装饰装修工程消耗量定额以及《计价规范》规定的项目编码、项目名称，依次列出各分部分项子目的名称，这些项目名??就称为工程量清单项目。 (3)计量单位、工程量计算规则 工程量计算单位及其计算应按《计价规范》和消耗量定额的规定执行。;2.有关项目的说明 (1)零星装饰适用于小面积(0.5 m2以内)少量分散的楼地面 装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。 (2)楼梯、台阶侧面装饰，可按零星项目编码列项，并在清单项目中进行描述。 (3)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手栏杆、栏板。 3.有关项目特征说明 (1)楼地面是指置于基层（楼板、夯实土基）之上的各层垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层（面层与下层相结合的中间层）、面层等。 ;(2)垫层是指将地面荷载均匀传递给基层的构造层，包括混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。 (3)找平层是指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的找平层，可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等材料铺设。 (4)隔离层是指起防水、防潮作用的构造层，有卷材隔离层、防水砂浆隔离层、沥青砂浆隔离层火防水涂料隔离层等。;(5)填充层是指在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，一般有轻质的松散材料（如炉渣、膨胀珍珠岩等）或块体材料（如加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等）以及整体材料（如沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等）填充层。 (6)面层是指直接承受各种荷载作用的表面层，通常有整体面层（如水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层）、块料面层（如石材、陶瓷地砖、橡塑面层橡胶、塑料等）和其他材料面层（如竹、木地板等）。;(7)面层中其他材料 防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、防火、防油渗等材料。 嵌条材料是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、铝合金嵌条等。 压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如铝合金、不锈钢、铜压线条等。 颜料是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制石子浆或砂浆内加添的颜料（耐碱的矿物颜料）。;防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施、如水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等。 地毡固定配件是用于固定地毡的压棍脚和压棍。 扶手固定配件是用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件；靠墙扶手与墙相连接的固定件。 酸洗、找蜡磨光、磨石、菱苦土、陶瓷块料等，均可用酸洗（草酸）清洗油渍、污渍，然后打