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2019年经济法基础练习题二 单选题 1、李四2000年7月购买120平方米住房一处10万元，缴纳契税4000元，购房后已装修，2006年7月按20万元卖出，不能取得评估价格，但能提供购房发票和契税完税凭证，则其应缴纳的土地增值税增值额为()。 A．6.48万元 B．10万元 C．9.4万元 D．6.6万元 单选题 2、土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。 A．20% B．30% C．40% D．50% 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、下列关于税收的表述中，正确的是()。 A．房产税的课税对象是房产 B．房地产转让，必须按时交易合同上载明的价格征收契税 C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税 D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据 单选题 5、某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。 A．180 B．240 C．272．5 D．360 单选题 6、某房地产开发公司，2008年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (5)写字楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的90%，按市场价12000万元与他人联营开设一商场，共担承担经营风险，当年收到250万元。将写字楼10%的用于出租，从12月1日用于出租，每月租金12万元，租期两年，签订租赁合同，租金共计288万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用，契税税率为5%。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算房地产企业2008年应缴纳的营业税及城建税以及教育费附加为{)万元。 A．50.06 B．500.6 C．550.66 D．508.66 单选题 7、下列税种中属于商品和劳务税的是______。 A．契税 B．营业税 C．资源税 D．房产税 单选题 8、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅，经向税务机关申报核准，可减半征收土地增值税的居住期限是（）。 A．满1年未满2年 B．满2年未满3年 C．满3年未满5年 D．满5年或5年以上 单选题 9、按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()。 A．税务部门估定的价格扣除 B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除 C．房地产评估价格扣除 D．房地产原值减除30%后的余值扣除 单选题 10、根据我国现行税制，属于资源税的是()。 A．增值税 B．土地增值税 C．耕地占用税 D．城市房地产税 单选题 11、某企业(为增值税一般纳税人)将自制产品一批用于在建工程，已知该批产品的不含税对外售价为100000元，成本为80000元，下列账务处理中正确的是()。 A．借：在建工程80000贷：在产品(库存商品)80000 B．借：在建工程100000贷：在产品(库存商品)100000 C．借：在建工程，93600贷：产成品(库存商品)80000应交税金――应交增值税(销项税额)13600 D．借：在建工程97000贷：产成品(库存商品)80000应交税金――应交增值税(销项税额)17000 单选题 12、根据土地增值税法规规定，纳税人是自然人的，当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，纳税人应在()税务机关申报缴纳土地增值税。 A．住所所在地 B．办理过户手续所在地 C．房地产所在地 D．房地产坐落地 单选题 13、下列各项中，不属于我国地税系统主要负责征收和管理的是()。 A．土地增值税 B．房产税 C．消费税